Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-822/2014
Дело № 2- 822 / 2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
посёлок Поварово
18 сентября 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.
при секретаре - Щербацевич О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Рубцову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика, ссылаясь на то, что Рубцов Г.Н., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирован по указанному адресу, и обязан своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 10 437,88 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 427,39 рублей, которую просят взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Рубцов Г.Н., будучи надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства на рассмотрение дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на исковые требования не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в его отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Рубцову Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению с постановлением по делу заочного решения.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Рубцов Г.Н., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> (коммунальная квартира), зарегистрирован по указанному адресу с несовершеннолетними детьми сыном Рубцовым Д.Г. и дочерью Рубцовой Т.Г., и обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 4,5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> района МО от <ДАТА4>, заключённого на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . . принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д. ( п. 3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п. 3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с января 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учёт поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счёт заказчика и т.д.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» лицевого счёта квартиросъёмщика Рубцова Г.Н. задолженность по квартире <НОМЕР> образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляет 10 437,79 рублей (л.д. 4-оборот). Согласно расчету начисления за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение производятся из расчета на одного человека, в связи с временным отсутствием двух человек Рубцова Г.Н. и Рубцовой Т.Г., временно зарегистрированных по иному адресу.
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 246,91 рублей. Расчеты выполнены в соответствии с установленными тарифами, обстоятельствами дела и требованиями закона. Оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчик не представил доказательств отсутствия или оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Рубцова Г.Н. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Рубцову <ФИО1> - удовлетворить.
Взыскать с Рубцова <ФИО1> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> включительно в размере 10 437 рублей 79 копеек, пени в размере 246 рублей 91 копейка и расходы по оплате госпошлины в размере 427 рублей 39 копеек, а всего взыскать 11 112 (одиннадцать тысяч сто двенадцать) рублей 18 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
