Решение от 18 сентября 2014 года

Дело № 2-2082/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Чита
 
18 сентября 2014 года
 
    Ингодинский районный суд города Читы
 
    в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,
 
    при секретаре Стромиловой А.Н.,
 
    с участием помощника прокурора Ингодинского района города Читы Багдасаровой К.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ингодинского района города Читы в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» (далее – ООО «Лидер») об устранении нарушений в содержании общего имущества многоквартирного дома,
 
у с т а н о в и л:
 
    Заместитель прокурора Ингодинского района города Читы обратился в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на выявленные нарушения содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а именно: дверь подвального помещения не заперта, надписи о месте хранения ключа не имеется.
 
    На основании статей 1, 2 Федерального закона «О противодействии терроризму», прокурор просит суд обязать ответчика закрыть на замок вход в подвальное помещение, расположенное в подъезде № 1 дома, нанести надпись о месте хранения ключа от подвала дома по указанному адресу в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    В судебное заседание ответчик ООО «Лидер» представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
 
    Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании помощник прокурора Багдасарову К.А., поддержавшую заявленные требования полностью, суд приходит к следующему:
 
    Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Такие Правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (в редакции от 14 мая 2013 года).
 
    Пункты 10 Правил предусматривают, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), в состоянии, обеспечивающем доступность пользования и соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
 
    Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, (зарегистрирован Минюстом России 15 октября 2003 года № 5176), устанавливающие в пункте 3.4.5, что входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, объединенной диспетчерской службы, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
 
    Как следует из материалов дела, ООО «Лидер» является управляющей компанией дома <данные изъяты> по ул.<адрес> в г.Чите, в котором дверь в подвальное помещение не заперта, надписи о месте хранения ключа от входа в подвальное помещение не имеется.
 
    Данное обстоятельство подтверждается актом проверки, составленным помощником прокурора 10 августа 2014 года. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
 
    При таком положении суд находит заявленные требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    По правилам статьи 103 ГПК РФ с ООО «Лидер» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размерах, установленных подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации – <данные изъяты> руб.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 206 ГПК РФ суд,
 
    Р Е Ш И Л
 
    Исковые требования заместителя прокурора Ингодинского района города Читы к обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» удовлетворить полностью.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Лидер» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу закрыть на замок вход в подвальное помещение, нанести надпись о месте хранения ключа от входа в подвальное помещение, расположенное в подъезде № 1 дома № <данные изъяты> по ул.<адрес> в г.Чите.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
В.А.Трифонов