Решение от 18 сентября 2014 года

Дело № 2-3554/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    18 сентября 2014 года г. Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.,
 
    при секретаре Бобковой Т.Л
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурякова Валерия Федоровича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Проскуряков В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации МГО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: АДРЕС В ДАТА он решил приватизировать квартиру, для чего обратился в Администрацию МГО. Письмом от ДАТА Администрация МГО отказала ему в приватизации квартиры, поскольку данное имущество отсутствует в реестре муниципального имуществе. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС возникшее в порядке приватизации.
 
    В судебное заседание Проскуряков В.Ф. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
 
    Представитель истца Воробьева Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п.2).
 
    Судом установлено, что Проскуряков В.Ф. вселился в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС на основании ордера, выданного Миасской администрацией (л.д. 26)
 
    В квартире зарегистрирован Проскуряков В.Ф., что подтверждается поквартирной карточкой, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.25)
 
    Согласно кадастрового паспорта квартира, расположенная по адресу: АДРЕС имеет общую площадь ... кв.м. (л.д. 13).
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что Проскуряков В.Ф. постоянно проживает в жилом помещении расположенном по адресу: АДРЕС делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
 
    Таким образом, Проскуряков В.Ф. фактически заключил договор социального найма на спорное жилье.
 
    Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС отсутствует в реестре муниципального имущества, что подтверждается письмом Администрации МГО (л.д. 10, 11), в связи с чем, в приватизации жилья Проскурякову В.Ф. было отказано.
 
    Согласно письму ТУ Росимущества от ДАТА НОМЕР сведений о спорном жилом помещении в реестре федеральной собственности нет (л.д.20). Сведения о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д.23,24).
 
    Свое право на бесплатную приватизацию Проскуряков В.Ф. ранее не использовал ( л.д. 9).
 
    Суд считает, что поскольку между истцом и ответчиков фактически заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, истец имеет право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Проскуряков В.Ф. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС возникшего в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Проскуряковым Валерием Федоровичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадь. ... кв.м., возникшее в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий