Дата принятия: 18 сентября 2014г.
№ – 7086/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова К.Б.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пионер» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
истец ООО «Пионер» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг на содержание общего имущества, указав на то, что ФИО2 принадлежат на праве собственности <адрес>А по <адрес>, площадью 148, 8 кв.м. и <адрес>А по <адрес>, площадью 104, 3 кв.м. Ответчик не осуществляет оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно копии лицевого счета <адрес>А и копии лицевого счета <адрес> употребил жилищно-коммунальные услуги, предоставленные управляющей компанией ООО «Пионер» на общую сумму 59 778 рублей 35копеек, по <адрес> — 34 958 рублей 48 копеек, по <адрес> — 24 819 рублей 87 копеек. Плата за коммунальные услуги от Ответчика не поступила, что привело к образованию задолженности. До настоящего времени в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных слуг ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Пионер» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59778 рублей 35 копеек, пеню за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4093 рублей 18 копеек, расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 2554 рублей 86 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
Представитель истца ООО «Пионер» по доверенности ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.
Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено.
ФИО2 принадлежат на праве собственности <адрес>А по <адрес>, площадью 148, 8 кв.м. и <адрес>А по <адрес>, площадью 104, 3 кв.м.
Ответчик не осуществляет оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно копии лицевого счета <адрес>А и копии лицевого счета <адрес>А.
Ответчик употребил жилищно-коммунальные услуги, предоставленные управляющей компанией ООО «Пионер» на общую сумму 59 778 рублей 35копеек, по <адрес> — 34 958 рублей 48 копеек, по <адрес> — 24 819 рублей 87 копеек. Плата за коммунальные услуги от Ответчика не поступила, что привело к образованию задолженности.
До настоящего времени в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных слуг ответчиком не погашена.
Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.
Разрешая исковые требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная ш или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае просрочки или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Лица, несвоевременно и (или) не пологостью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, сумма процентов за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4093 руб. 18 коп. Указанный расчет судом признан арифметически правильным.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Между истцом и ответчиком был заключен договор об оказании юридических услуг, стоимость которых составила 5 000 рублей. С учетом характера и объема оказанных истцу юридических услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, что соответствует требованиям разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 554 рубля 86 копеек.
Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Пионер» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пионер» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 59778 рублей 35 копеек, пеню за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4093 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2554 рублей 86 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов
