Решение от 18 сентября 2014 года

Дело № г.
 
Судья Васильев Д.Г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        Жуковский районный суд Калужской области
 
    в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,
 
    при секретаре Глушенковой В.В.,
 
    с участием истца Жигарева А.П., представителя ООО «ЗКП «Кадастр» Глух Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жукове в зале суда
 
                            18 сентября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Жигарева А. П. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о внесении изменений в местоположение поворотных точек границ земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ДД.ММ.ГГГГ Жигарев А. П. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Филиалу ФГУП «Р.» «З.», Министерству лесного хозяйства Калужской области о внесении изменений в местоположение поворотных точек границ земельного участка и просил суд исправить кадастровую ошибку и внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведениях о местоположении поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 51361 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, установив границу в точках Н6-Н1-Н2-Н3, указанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной 07.08.2014г. кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр», исключив тем самым площадь его земельного участка в размере 458 кв.м. из площади земельного участка с кадастровым номером №.
 
        Истец уточнил свои исковые требования и просил суд исправить кадастровую ошибку и внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведениях о местоположении поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 51361 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, установив границу в точках Н6-Н5-Н4-Н3, указанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной 07.08.2014г. кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр», исключив тем самым площадь его земельного участка в размере 458 кв.м. из площади земельного участка с кадастровым номером №.
 
        В обоснование своих исковых требований истец пояснил, что он является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>. Данный земельный участок был выделен ему в 1996 году. Границы земельного участка при его предоставлении были определены, однако межевание сделано не было. При межевании земельного участка выяснилось, что имеется наложение земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 458 кв.м. Поскольку границы земельного участка не переносились с момента его предоставления, просит исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений сведений в ГКН по фактическому землепользованию, которое сложилось более чем 17 лет.
 
    В судебном заседании судом определено процессуальное положение ФГУП «Р.» «З.», Министерство лесного хозяйства Калужской, которые привлечены в качестве третьих лиц.
 
    В судебном заседании истец Жигарев А.П. уточнил исковые требования и просил суд исправить кадастровую ошибку и внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведениях о местоположении поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 51361 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, установив его границу по смежеству с земельным участком с кадастровым номером № в точках Н6-Н5-Н4-Н3, указанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной 07.08.2014г. кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр», исключив тем самым площадь его земельного участка в размере 458 кв.м. из площади земельного участка с кадастровым номером №. Также истец дополнительно пояснил, что земельный участок ему был предоставлен на основании Постановления администрации Тростьевского сельсовета № от 02.09.1996г. Этим же постановлением земельные участки были предоставлены еще 8-ми гражданам, в том числе Смирнову В.С., наследником которого является Смирнова Н.И. Все указанные участки имеют одинаковую площадь и находятся рядом друг с другом по одной линии. Решением Жуковского районного суда от 09.06.2014г. внесены изменения в ГКН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, поскольку его граница накладывалась на земельный участок принадлежащий Смирновой Н.И., что свидетельствует о кадастровой ошибке в части границы земельного участка с кадастровым номером № накладывающейся на его участок.
 
        Ответчик территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Представитель ООО «ЗКП «Кадастр» Глух Е.А. суду пояснила, что при определении и установлении границ земельного участка истца выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с установлением его границ. Вместе с тем его границы пересекают как земельный участок истца, так и другие участки граждан, расположенных по соседству и предоставленных гражданам на основании Постановления администрации Тростьевского сельсовета № от 02.09.1996г. Поскольку определение границ земельного участка с кадастровым номером № было осуществлено картометрическим способом, без их установлении на местности, полагает, что имеет место очевидная кадастровая ошибка в отношении вышеуказанного земельного участка.
 
        Представители КГУ КО «Жуковское лесничество», ФГУ «Рослесурс», филиал ФГУП «Р.» «З.», ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Калужской области, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Заслушав истца, представителя ООО ЗКП «Кадастр», изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок общей площадью 1000 кв.м. из земель поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО СП д. <адрес>, участок № 7, и который был предоставлен ему на основании Постановления администрации Тростьевского сельсовета № от 02.09.1996г. «О предоставлении земельных участков в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства» согласно которому постановлено изъять из земель местного самоуправления Тростьевского сельсовета земельный участок площадью 0,90 га, прочих земель в д. <адрес> и предоставить для ведения личного подсобного хозяйства 9 человекам, в том числе Жигареву А.П.
 
    В силу п.4,5 ст. 28 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Земельный участок с кадастровым номером № относится к землям лесного фонда и находится в федеральной собственности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
 
    Согласно ст. 101 Земельного Кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
 
    Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.
 
    Доказательств, что существующая на местности граница земельного участка между земельным участком истца и лесным фондом переносилась и существует менее 15 лет, суду не представлено. Данный факт сторонами не оспорен.
 
    Границы земельного участка были вынесены на местность. Земельный участок истца граничил по одной линии с другими смежными земельными участками. Границы земельного участка не переносились и определяются в настоящее время также находящимися на земельном участке природными объектами.
 
    Из отзыва филиала ФГУП «Р.» «З.» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровые работы выполнялись картометрическим методом в соответствии с техническим заданием к государственному контракту. Согласование границ проводилось по средствам публикации через газету «Весть» Калужской области ( № от ДД.ММ.ГГГГ года), согласование местоположения границ лесных ( земельных) участков проводилось без установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц. Все работы проведены в соответствии с материалами лесоустройства ГКУ КО «Жуковское лесничество».
 
    Таким образом, кадастровые работы выполнялись картографическим методом без установления границ на местности.
 
        При обмере земельного участка истца выяснилось, что он фактически накладывается на земельный участок лесного фонда площадью 458 кв.м.
 
    Частью 3 статьи 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г.( далее Закон о кадастре) предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
 
    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 статьи 38 Закона о кадастре).
 
    При этом согласно части 9 статьи 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Границы земельного участка № были согласованы путем проведения собрания о согласовании местоположения границ в соответствии с требованиями ст. 39-40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости».
 
    В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2011г. № 136-ФЗ следует, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Согласно плану границ земельного участка, размера участка, его сторон и конфигурации, данный земельный участок соответствует существующему на местности, установленному кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр».
 
    В связи с уточнением границы земельного участка подлежат уточнению и сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №.
 
        Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исправить кадастровую ошибку и внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведениях о местоположении поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 51361 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, установив его границу по смежеству с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., в точках Н6-Н5-Н4-Н3, указанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной 07.08.2014г. кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр», исключив площадь земельного участка в размере 458 кв.м. из площади земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Калужский областной суд в порядке апелляции с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Жуковский районный суд Калужской области.
 
 
    Судья:                            Д.Г. Васильев.
 
    Копия верна: Судья Д.Г. Васильев.