Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-286
18 сентября 2014 года с.Холмогоры
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лощевской Е.А., при секретаре Шатовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.А. к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Р.А.А. обратилась с иском в суд к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» (далее по тексту администрация МО «Холмогорский муниципальный район») о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что в деревне <адрес> Архангельской области имеется жилой <адрес> А, который принадлежал ее братьям О.В.А., О.Н.А. по ? доли в праве общей долевой собственности. О.В.А. умер в 2008 году, О.Н.А. умер в 2003г. Никто из наследников умерших братьев в права наследования на указанный жилой дом не вступал, прав на наследственное имущество – жилой дом <адрес>, не заявлял.. Истец указывает, что фактически вступила в управление наследством: осуществляла посадку овощей на земельном участке при доме, проживала в доме, т.е. пользовалась строением и вещами, ранее принадлежавшим братьям. Истец указывает, что является единственным собственником жилого дома, использует его для проживания, несет бремя содержания в виде расходов на текущий ремонт. Просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> Архангельской области.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрация МО «Холмогорский муниципальный район» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились. Представили отзыв на иск, в котором указали, что администрация МО «Холмогорский муниципальный район» прав на объект недвижимости не заявляла, равно как прав истца не нарушала. Спор о праве на имущество отсутствует, поэтому против удовлетворения заявленных требований истца не возражают. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (отзыв на л.д. 49).
Третье лицо администрация МО «Холмогорское» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В материалы дела представлен отзыв на иск, в котором администрация МО «Холмогорское» против удовлетворения требований возражений не имеет (Отзыв на л.д. 59).
Третье лицо Ф.Т.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, против удовлетворения требований не возражает (протокол судебного заседания на л.д. 71-72).
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела..
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что О.В.А. и О.Н.А. принадлежало право собственности по ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес> (Выписка из похозяйственной книги на л.д. 28, 29).
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Отсутствие государственной регистрации права собственности предполагает невозможным осуществление правомочий собственника, между тем, предусмотренная материальным законом возможность признания права в судебном порядке предусматривает его осуществление в исковом производстве, основной чертой которого как раз и является наличие спора о праве, что и имеет место в настоящем случае.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, право собственности на имущество О.В.А., О.Н.А. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как этого требует ст. 131 ГК РФ (Уведомление об отсутствии сведений управления Росреестра на л.д. 44).
Применительно к вышеуказанным нормам права, регулирующим спорные правоотношения, юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению и, соответственно, доказыванию, является владение О.В.А., О.Н.А. жилым домом.
В судебном заседании законность владения О.В.А., О.Н.А. жилым домом на праве собственности не оспаривается, суд полагает факт владения О.В.А., О.Н.А. жилым домом с кадастровым номером №, установленным.
О.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о смерти на л.д. 35).
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес>, наследственного дела к имуществу О.Н.А. не заводилось (Сообщение на л.д. 45).
О.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти на л.д. 36).
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> наследником к имуществу О.В.А. является Ф.Т.Г. (Сообщение на л.д. 47, Свидетельство о праве на наследство по завещанию на л.д. 67).
По определению суда Ф.Т.Г. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица и опрошена по судебному поручению Павловским городским судом <адрес>. В судебном заседании Ф.Т.Г. пояснила, что с исковыми требованиями Р.А.А. к администрации МО «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес> согласна (Протокол судебного заседания на л.д. 71-72).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ).
В п.1 ст.1110 ГК РФ указано, что наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Р.А.А. является сестрой О.В.А. О.Н.А. (Свидетельства о рождении на л.д. 31, 32, 34, Свидетельство о заключении брака на л.д. 33).
В соответствие со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что истец после смерти братьев фактически вступила в права наследования имуществом – жилым домом <адрес> осуществляла посадку овощей на земельном участке при доме, проживала в доме, т.е. пользовалась строением и вещами, ранее принадлежавшим братьям.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Р.А.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В материалах дела имеется заявление истца, согласно которому, расходы по оплате государственной пошлины она принимает на себя, без последующего возмещения их с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Р.А.А. к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Р.А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Холмогорском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Е.А.Лощевская
