Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Гр.дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ ...
Советский районный суд ... в составе судьи Шилкиной Е.А.,
при секретаре Андреевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Т. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с названным иском, указав что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного в ..., ст.Дивизионная, .... В течении длительного времени ответчик не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и долг за период с декабря 2010 года по ДД.ММ.ГГГГсоставляет 103965.90руб. Указанную сумму просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени в размере 16650.01 руб. и судебные расходы истца.
В судебном заседании представитель истца действующая по доверенности, суду пояснила, что ответчик является потребителем услуг, которые ему предоставляет истец, однако свои обязательства по оплате предоставленных услуг, ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за квартплату, которую и просит взыскать с ответчика, с декабря 2010 года по ДД.ММ.ГГГГсоставляет 103965.90руб. Указанную сумму просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени в размере 16650.01 руб. и судебные расходы истца.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие также не поступало.
В связи с чем, суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что потребителем услуг, предоставляемых истцом в квартире по адресу: ..., ст. Дивизионная, 3 участок, ... является ответчик
Со своей стороны истец исполнил свою обязанность по предоставлению услуг по содержанию жилья и коммунальным услугам, однако, ответчик свою обязанность по оплате поставленных услуг не исполнил, что подтверждается представленной суду расчетной ведомостью
В соответствии со ст.678, 682 ГК РФ и соответствующими статьями Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, оплата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем
Так как ответчиком данная норма нарушена и в добровольном порядке, мер к погашению задолженности не принимает, суд взыскивает с ответчика сумму долга из расчета за с декабря 2010 года по ДД.ММ.ГГГГсоставляет 103965.90руб.
В соответствии со ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с Постановлением ... Администрации ..., от ДД.ММ.ГГГГ несвоевременная оплата жилых помещений и коммунальных услуг либо неосуществление указанной оплаты в зависимости от оснований пользования влечет последствия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 2 постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № 159, оплата жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых соответствующими предприятиями, осуществляется товариществом по тем же ставкам и тарифам, которые установлены для населения, проживающего в государственном и муниципальном фонде.
Поскольку ответчиком нарушаются данные нормы, то суд считает, что начисленные истцом пени в размере 16650.01 руб. подлежат взысканию с ответчика.
Оснований, влекущих освобождение ответчиков от исполнения обязательства по договору найма жилого помещения, не имеется.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, суд также взыскивает оплаченную государственную пошлину в доход государства в сумме 3613 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Славянка» удовлетворить
Взыскать с Т. в пользу ОАО «Славянка» 103965.90руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг, 16650.01 руб. – пени, 3613.00 руб. – госпошлина.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд ... об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Е.А. Шилкина
