Дата принятия: 18 сентября 2014г.
К делу №2- 1896/14 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года город Сочи
Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края Пилипенко Ю.А.
при секретаре Бутенко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Греховодова А.В. об оспаривании действий органа, осуществляющего кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
Греховодов А.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий органа, осуществляющего кадастровый учет.
В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес>. Данный земельный участок приобретен и используются им в фактически сложившихся границах с закреплением природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. На указанном земельном участке расположен жилой дом.
Учитывая, необходимость проведения измерений в фактически сложившихся границах между смежными землепользователями он обратился к кадастровому инженеру, для изготовления межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с установленными ограждениями.
При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка была установлена ошибка в сведениях, содержащихся в документах, определявших местоположение границ и площади земельного участка при его образовании и используемых правообладателем границах и площади земельных участков, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
По материалам геодезических измерений сформирован межевой план по уточнению местоположения границ и площади рассматриваемого земельного участка, в состав которого входит схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории в границах кадастрового квартала №. Данная схема выполнена на земельный участок заявителя и согласована в установленном порядке главным архитектором города Сочи. Установлено, что фактически сложившимся границам размер земельного участка с кадастровым номером № составляет 840 кв.м., оценка расхождения составляет 340 кв.м.
С целью привести границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством по их фактическому пользованию заявитель обратилсяь в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером №, представив межевой план, выполненный кадастровым инженером Ф., однако решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 30.01.2014 № отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости.
Заявитель не согласен с вынесенным решением ФГБУ «ФКП Росреестра» но Краснодарскому краю и считает данный отказ противоречащим действующему законодательству, нарушающим его права и законные интересы.
Заявитель в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, на заявленных требованиях настаивает.
Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление Греховодова А.В. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.3 Закона РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», суды рассматривают жалобы на любые действия / решения/,нарушающие права и свободы граждан, кроме действий /решений/, проверка которых отнесена законодательством к исключительной компетенции Конституционного Суда РФ, а также действий /решений/,в отношении которых законодательством предусмотрен иной порядок судебного обжалования.
На основании ст.254 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие/бездействие/органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Как было установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, на основании постановления Администрации Хостинского района г. Сочи № от 03.11.1992 года, Греховодову А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес> /л.д.19/.
Как указывает заявитель данный земельный участок приобретен и используются фактически в сложившихся границах с закреплением природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Учитывая, необходимость проведения измерений в фактически сложившихся границах между смежными землепользователями, заявитель обратился к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с установленными ограждениями.
При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка была установлена ошибка в сведениях, содержащихся в документах, определявших местоположение границ и площади земельного участка при его образовании и используемых правообладателем границах и площади земельных участков, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
По материалам геодезических измерений сформирован межевой план по уточнению местоположения границ и площади рассматриваемого земельного участка, в состав которого входит схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории в границах кадастрового квартала №.
В заключение кадастрового инженера, изготовившего межевой план описаны условия изменения границ земельного участка и установлено, что по фактически сложившимся границам размер земельного участка с кадастровым номером № составляет 840 кв.м., по сведениям ГКН площадь равна 500 кв.м., то есть оценка расхождения составляет 340 кв.м., границы являются исторически сложившимися и не нарушают прав и интересов смежных землепользователей, в том числе и прав с/т «Восход-6» /л.д.9-18/.
С целью привести границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством по их фактическому пользованию заявитель обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений учета земельного участка с кадастровым номером №, представив межевой план, выполненный кадастровым инженером Ф. однако решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 30 января 2014 года отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта движимости /л.д.6-8/.
Согласно части 2 статьи 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Так как заявителем оспаривается решение органа осуществляющего кадастровый учет от 31 января 2014 года, то им пропущен трехмесячный срок обращения в суд с настоящим заявлением, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Греховодова А.В. об оспаривании действий органа, осуществляющего кадастровый учет - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 23 сентября 2014 года.
Судья Ю.А. Пилипенко
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ
