Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело №2-2869/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.
при секретаре Ивановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мосальцевой Р.И. к Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права на дом,
установил:
Мосальцева Р.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области (далее по тексту – ТУ Росимущества в Смоленской области), в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 35,0 кв.м, в том числе жилой площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования истица сослалась на то, что является единственным наследником по закону после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет. В состав наследства входит жилой дом общей площадью 35,0 кв.м, в том числе жилой площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало ее отцу на основании распоряжения Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 04.09.1958. №260. Обозначенный жилой дом находится на земельном участке площадью 3013 кв.м. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и пропуска срока для принятия наследства оформить наследственные права на дом не представляется возможным. Между тем, истица фактически приняла наследство после смерти наследодателя. После смерти своего отца и по настоящее время она пользуется спорным домом, принимает меры к его сохранности, добросовестно, открыто, непрерывно владеет им (л.д.2).
Истица Мосальцева Р.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель истицы ФИО2 требование и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.19,20).
Представитель ТУ Росимущества в Смоленской области ФИО4 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что ТУ Росимущества в Смоленской области не претендует на спорное имущество (л.д.21).
Заслушав пояснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с решением Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 25.01.1958. №80 (л.д.8), в списке граждан, нарушивших землепользование и подлежащих обложению подоходным налогом, значится ФИО1, в пользовании которого числится дом, находящийся на земельном участке фактической площадью 2568 в <адрес>.
Согласно распоряжению Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 04.09.1958. №260 (л.д.9), упорядочена нумерация домов в г. Смоленске. В списке указано, что за ФИО1 закреплено домовладение по <адрес>.
В документах жилищно-коммунального отдела Заднепровского райисполкома в списке учета частного сектора значится ФИО1. В графах списка указано: наименование улицы – <адрес>, вид строения – деревянный. Документов нет. Размер земельного участка – 25,05 к.м. (л.д.7).
Согласно данным кадастрового паспорта от 15.10.2013 (л.д.5), жилой дом № по <адрес> введен в эксплуатацию в 1950 году.
Права на жилой дом № и земельный участок под ним по <адрес> в ЕГРП не зарегистрированы (л.д.10,11).
По данным инвентаризации на 03.06.2013. (л.д.4) заявителем на первичную инвентаризацию жилого дома № по <адрес> числится ФИО1. Правоустанавливающих документов на дом нет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д.13).
Дроздова Р.И. приходится дочерью ФИО1 и ФИО5 (л.д.14).
Вследствие заключения брака, Дроздовой Р.И. присвоена фамилия «Мосальцева» (л.д.14).
В соответствии с планом строения, общая площадь спорного дома на 03.06.2013 составляет 35,0 кв.м, в том числе жилая площадь 21,1 кв.м.
Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» от 15.07.2014., жилой дом № по вышеуказанному адресу: одноэтажный, прямоугольный, без подвала. Дом построен в 1950 году. Дом состоит из жилой комнаты площадью 21,1 кв.м, холодного помещения площадью 13,9 кв.м. Вход в дом осуществляется через холодную пристройку. Жилая комната и холодное помещение имеют окна с форточками для естественного освещения и вентиляции помещений. На основании результатов обследования, с учетом СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», общее техническое состояние несущих строительных конструкций дома оценивается как удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт. Состав, назначение и площади помещений не нарушают строительных норм и соответствуют объемно-планировочным, экологическим и теплотехническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии со СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», не противоречат нормам пожарной безопасности и конструктивным регламентам. При этом не нарушаются права и законные интересы других лиц, не создается угроза жизни или здоровью граждан.
Оснований сомневаться в правильности сделанных в заключении выводов у суда не имеется, они обоснованны и мотивированны. Заключение выполнено организацией, имеющей допуск к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, что подтверждается свидетельством.
В соответствии с кадастровым паспортом от 22.07.2013. (л.д.6), земельный участок с кадастровым номером № площадью 3013 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности и предоставлялся ФИО1 для индивидуального жилищного строительства.
Учитывая изложенное, суд находит установленным, что Мосальцева Р.И. приняла наследство после смерти своего отца – ФИО1, в связи с чем, спорный дом принадлежит ей на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мосальцевой Р.И. право собственности на жилой дом № общей площадью 35,0 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м по <адрес>.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.
Председательствующий: Хрисанфов И.В.
