Решение от 18 сентября 2014 года

Дело №
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Доманиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой А.Н. к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Рубцова А.Н. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В квартире была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: за счет площади коридора (7) увеличена площадь прихожей (1).
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между коридором (7) и коридором (1), кухней (5). Выполнена закладка дверного проема между коридором (7) и жилой комнатой (4), пробивка проема между коридором (1) и жилой комнатой (4).
 
    Выполнен перенос сантехнического оборудования (ванной, унитаза и раковины).
 
    Согласно экспертному заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
 
    Истцом было получено согласования всех инспектирующих органов.
 
    На основании изложенного, просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец Рубцова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований при согласии всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
 
    Третье лицо Рубцов Д.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
 
    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: Рубцова А.Н., Рубцов Д.И., несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно уведомлению <данные изъяты> данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует.
 
    С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка и переоборудование.
 
    Согласно экспертному заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> сделана перепланировка и переоборудование с целью улучшения жилищных условий, а именно: выполнен демонтаж перегородки между коридором (7) и коридором (1), кухней (5). Выполнена закладка дверного проема между коридором (7) и жилой комнатой (4), пробивка проема между коридором (1) и жилой комнатой (4).
 
    Выполнен перенос сантехнического оборудования (ванной, унитаза и раковины).
 
    Произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
 
    Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
 
    Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты>
 
          Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
           Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
       Исковые требованияРубцовой А.Н..
          Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
          Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
 
Судья:                                                                                    О.Ю. Хайдукова