Решение от 18 сентября 2014 года

                                                                                                                            К делу № 2-1333/14                                               
 
                                             З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                   Именем Российской Федерации
 
             18 сентября 2014 года                                                  
 
    Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Пятибратова И.В.,
 
    при секретаре Разуменко С.В.,
 
    с участием истицы Антоновой А.А.,
 
    представителя истицы по доверенности Котлярова А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Ангелины Александровны к Липскому Евгению Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
                                                             У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица просит суд признать Липского Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
               В обоснование заявленных требований указывает, что в декабре 1997г. бабушка истицы Амелина А.И. зарегистрировала в своем домовладении по <адрес>, <адрес> <адрес> своего внука Липского Е.В.. С этого времени он стал проживать в доме бабушки. В 2008 г. Липский Е.В. перестал проживать у бабушки и переехал в квартиру своих родителей, где и проживает до настоящего времени. Свою регистрацию в жилом доме бабушки он не прекратил. В этом же доме с 1992г., так же проживает и истица и имеет в этом же доме регистрацию. Уже в 2012 г. в силу своего возраста и здоровья бабушка не могла без посторонней помощи проживать в своем доме. Поэтому она обратилась ко истице за помощью. За то, что она будет оказывать бабушке каждодневную помощь, та решила заключить с ней договор пожизненного содержания с иждивением. 10.04.2012 г. названный договор был заключен и удостоверен у нотариуса Белореченского нотариального округа. 03.06.2013г. истица получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>, <адрес> <адрес>. 05.01.2014г. бабушка умерла. Тогда истица решила продать жилой дом и земельный участок, которые она получила от бабушки по договору ренты, чтобы в дальнейшем за полученные от продажи дома средства улучшить свои жилищные условия. В связи с продажей жилого дома истица обратилась к Липскому Е.В. с просьбой перерегистрироваться в жилое помещение, где он фактически проживает. Однако регистрироваться в квартире родителей он по неизвестным причинам не желает, оставаясь зарегистрированным в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности.
 
    Истица Антонова А.А. и ее представитель Котляров А.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела /л.д.24, 25/.
 
    Свидетель Антонова Е.И. в судебном заседании пояснила, что является мамой истицы. Ответчик - Липский Е.В. приходится ей племянником. С 2008 года Липский Е.В. в домовладении № по <адрес> в ст.<адрес> не проживает, вещей его в доме нет. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. В настоящее время в данном домовладении проживает, она, ее сын Антонов Е.А. и истица.
 
    Свидетель Антонов Е.А. в судебном заседании пояснил, что является родным братом истицы, в остальном дал пояснения аналогичные пояснениям свидетеля Антоновой Е.И.
 
               Выслушав лиц участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании истица является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу:<адрес>, ст.Рязанская, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /л.д. 21, 22/.
 
    Согласно записи в домовой книге, домовладения № <адрес>, в указанном доме имеет регистрацию ответчик Липский Е.В. /л.д.9-13/.
 
    В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
 
    ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
 
    пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно статье 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения является истица. Ответчик в доме не проживает около 6 лет, вещей его в доме нет, никаких соглашений по поводу проживания в доме между истицей и ответчиком не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Липский Е.В. прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истице.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
                                                          Р Е Ш И Л:
 
    Липского Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
              Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
                                   Судья                                                       И.В. Пятибратова