Дата принятия: 18 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Куценко С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Королева О.А. и Королевой Т.М. к администрации МО Каменский район Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Королев О.А. и Королева Т.А. обратились в суд с указанным иском, указав, что зарегистрированы по адресу: <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ они решили воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем обратились в администрацию МО <адрес>, где был составлен договор передачи занимаемого ими жилого помещения в долевую собственность, доля в праве 1/2 каждому. Однако при обращении в Управление Росреестра по вопросу регистрации права собственности им было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за МО <адрес>, в чьем ведении находится жилищный фонд.
Истцы просят признать за ними право долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, доля в праве 1/2 каждому.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации МО Каменский район Тульской области в суд не явился, о дате слушания дела извещен, своих возражений не представил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из выписки из домовой книги, выданной ООО «<данные изъяты>» <адрес>, следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> значатся: Королев О.А., Королева Т.М.
Из справки, выданной администрацией МО <адрес>, следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> не приватизирована и находится в муниципальном жилом фонде.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности, в связи с чем, подлежит приватизации.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Суду представлен договор передачи МО <адрес> жилого помещения – квартиры в долевую собственность Королеву О.А. и Королевой Т.М., доля в праве 1/2 каждому.
В материалах дела также имеется кадастровый паспорт жилого помещения – квартиры № дома №, расположенного по <адрес>. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № номер кадастрового квартала: №.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес> свое право на приватизацию жилого помещения они не использовали, что подтверждается соответствующей справкой. Исковые требования Королева О.А. и Королевой Т.М. не нарушают прав третьих лиц, поскольку других лиц, постоянно зарегистрированных на оспариваемой жилплощади, нет.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение – квартира № дома №, расположенного по <адрес> предоставлена истцам на законных основаниях, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.
При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Королева О.А. и Королевой Т.М. к администрации МО Каменский район Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Королевым О.А. и Королевой Т.М. право долевой собственности на квартиру №, общей площадью помещения <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, номер кадастрового квартала: №, доля в праве 1/2 каждому.
Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Мамонова М.Н.
