Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-1382/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Россошь 18.09.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием прокурора /Малахов А.П./,
ответчицы /Бачаева Т.В./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Бачаев Р.И./ к /Бачаева Т.В./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец /Бачаев Р.И./ является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от 18.12.2007 года. В указанной квартире постоянно зарегистрирована его бывшая жена /Бачаева Т.В./, брак с которой расторгнут 17.07.2014 года.
Истец /Бачаев Р.И./ обратился в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчицы принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и о снятии её с регистрационного учёта, ссылаясь при этом на следующее. На основании договора дарения от 18.12.2007 года он является собственником квартиры <адрес> 10.01.2008 года он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество. Ответчица после расторжения брака с июля 2014 года перестала быть членом его семьи. С июня 2013 года /Бачаева Т.В./ в спорной квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, с истцом связи не поддерживает, добровольно выехала из квартиры, однако до настоящего времени в ней зарегистрирована, что мешает ему распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, то есть нарушает его права собственника жилья. Кроме того, истец просил возместить ему судебные расходы: по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме /сумма обезличена/. и за составление искового заявления адвокатом в сумме /сумма обезличена/
Истец /Бачаев Р.И./ в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, свои исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить (л.д. 28-29).
Опрошенная в судебном заседании ответчица /Бачаева Т.В./, суду пояснила, что против удовлетворения иска она не возражает, в настоящее время ею подано в Отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе заявление о добровольном снятии с регистрационного учета. В спорном жилом помещении она действительно не проживает, не претендует на него, намерения возвратиться в квартиру, принадлежащую истцу, она не имеет, её вещей в спорной квартире нет, никаких отношений с истцом она не поддерживает, членом его семьи не является.
Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда (л.д. 24-25).
Выслушав пояснения ответчицы, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Малахов А.П./, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Как видно из представленных суду документов, истец /Бачаев Р.И./ является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от 18.12.2007 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного 10.01.2008 года (л.д. 10), а также представленной истцом копией договора дарения от 18.12.2007 года (л.д. 16-18).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На сегодняшний день ответчица /Бачаева Т.В./ членом семьи истца не является, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака между сторонами, выданного 12.08.2014 года (л.д. 9). В спорной квартире ответчица /Бачаева Т.В./фактически не проживает с июня 2013 года, свои вещи из квартиры вывезла, намерений проживать в спорной квартире не высказывает, никаких отношений с бывшим супругом не поддерживает. Указанные выше факты подтвердила допрошенная в судебном заседании ответчица /Бачаева Т.В./ Однако, как видно из представленных истцом документов, ответчица зарегистрирована в спорной квартире постоянно, что подтверждается копией справки ООО «ЖКХ Химик» от 13.08.2014 года (л.д. 8).
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного ни одна из сторон суду не представила. Какого-либо соглашения о сохранении за бывшей супругой права на жилое помещение между сторонами также не установлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истец обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчицы в спорной квартире он не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему собственностью, и вынужден оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных на его жилой площади лиц, то есть и за ответчицу, фактически в квартире не проживающей, что нарушает его права собственника имущества.
Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования /Бачаев Р.И./ законны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении иска с ответчика подлежат взысканию все понесённые по делу судебные расходы в размере, пропорциональном удовлетворённой части исковых требований. При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме /сумма обезличена/., а также он понес расходы по составлению адвокатом искового заявления в сумме /сумма обезличена/. (л.д. 2-3). Эти судебные расходы подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования /Бачаева Т.В./, <Дата обезличена> года рождения, <адрес>.
Снять /Бачаева Т.В./, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Взыскать с /Бачаева Т.В./, <Дата обезличена> года рождения, фактически проживающей по адресу <адрес>, в пользу /Бачаев Р.И./, <Дата обезличена> года рождения, зарегистрированного в <адрес>, судебные расходы в сумме /сумма обезличена/
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.Д. Плакида
