Дата принятия: 18 сентября 2014г.
К делу № 2-3371/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего Бойковой А.И.
при секретаре Рыжковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.
В обоснование иска указано, что ФИО2 проходит военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, имеет выслугу в календарном исчислении 18 лет 2 месяца, в льготном - 22 года 08 месяцев.
Министерством обороны РФ ему на состав семьи из трех человек, включая сына ФИО3,2007 г.р., и дочь ФИО4, 2010 г.р., было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная <адрес>, общей площадью 59,40 кв.м., по адресу: <адрес>.
06.08.2012г. с ним, ФИО2, был заключен договор № социального найма жилого помещения, после чего они с семьей вселились в указанную квартиру и зарегистрированы в ней.
На его заявление о приватизации занимаемого жилого помещения начальника учреждения ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ Москаленко А. в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.
Спорная квартира была предоставлена ему, Игнатову, на состав семьи из трех человек военным ведомством, а именно, Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, следовательно, спорная квартира относится к ведомственному жилому фонду и закреплена за Министерством обороны РФ.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, указанная квартира принадлежит Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ.
Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, они, истцы, лишены этой возможности, чем нарушаются их жилищные права, в связи с чем, просят суд признать за ними, ФИО2, и его несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - квартиру <адрес>, по 1/3 доли за каждым, а также признать прекращенным право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ на указанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истцов ФИО2, являющегося также законным представителем несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, по доверенности Худобин А.В. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
П. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено судом, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенного между уполномоченным органом Минобороны РФ и ФИО2, ему на состав семьи из трех человек, включая также несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Судом установлено, что отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истцов Игнатовых на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд считает, что внутренние организационные мероприятия, отсутствие процедуры по вопросу передачи в собственность граждан недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры. Календарная выслуга ФИО2 в Вооруженных Силах составляет более 18 лет, что дает ему и членам его семьи право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Согласно материалам дела, истцы ФИО2, его сын ФИО3 и дочь ФИО4 собственниками жилого помещения по договору приватизации жилого помещения не числятся.
Принимая во внимание, что истцы ФИО2 и его несовершеннолетние сын ФИО3 и дочь ФИО4 в приватизации жилья ранее не участвовали, суд считает необходимым признать за ними в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за ФИО2 и его несовершеннолетними сыном ФИО3 и дочерью ФИО4 является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ на указанное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО2 и несовершеннолетними ФИО3, 2007 г.р., и ФИО4, 2010г.р., право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 59,40 кв.м., в <адрес>
Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ на жилое помещение - <адрес> и для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> права собственности на указанное жилое помещение за ФИО2 и несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
