Решение от 18 сентября 2014 года

Дело № 2-1146/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        г. Нурлат 18 сентября 2014 года
 
    Нурлатский районный суд Республики Татарстан
 
    в составе председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,
 
    при секретаре судебного заседания Мусиной Д.Х.,    
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова Н.С., выступающего также в интересах несовершеннолетних детей Каримова И.Н. и Каримовой А.Н., Каримовой А.Т. к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Каримов Н.С., выступающий также в интересах несовершеннолетних детей Каримова И.Н. и Каримовой А.Н., Каримова А.Т. обратились в суд с иском о понуждении Исполнительного комитета г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ к заключению с ними договора на передачу жилого помещения – квартиры № <адрес> в собственность (приватизации). В обоснование своих требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера № истец Каримов Н.С. с родителями Каримовым С.К. и Каримовой М.Ю. вселились в спорную квартиру. Он был указан в ордере как член семьи. С указанного времени он постоянно проживает в указанной квартире, имеет свою семью. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы его жена Каримова А.Т. и дети: сын Каримов И.Н. и дочь Каримова А.Н.
 
    Родители отец Каримов С.К. и мать Каримова М.Ю. на регистрационном учете в спорной квартире не состоят и не проживают, они проживают по адресу: <адрес>
 
    Истцы обратились в Исполнительный комитет г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ с просьбой заключить с ними договор на передачу спорного жилого помещения в собственность, однако в заключение договора приватизации им было отказано в связи с тем, что спорная квартира не передана в муниципальную собственность г. Нурлат.
 
    В судебном заседании истцы Каримов Н.С., выступающий также в интересах несовершеннолетних детей Каримова И.Н. и Каримовой А.Н., Каримова А.Т., поддержав исковые требования, дали аналогичные вышеизложенному пояснения, а также пояснили что родители Каримов С.К. и Каримова М.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ выписались с данной квартиры, прописаны и проживают по другому адресу.
 
    Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.
 
    Представитель третьего лица – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
        Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно статье 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        В силу статьи 7 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
 
        Статьей 8 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года Каримову С.К. на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлена отдельная квартира <адрес>, состав семьи: жена Каримова М.Ю. и сын Каримов Н.С.
 
    Установлено, в спорной квартире<адрес> проживают и зарегистрированы истцы: муж Каримов Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, жена Каримова А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года, сын Каримов И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года и дочь Каримова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истцы несут бремя содержания указанной квартиры.
 
    Из справки РГУП БТИ Межрайонного филиала №5 следует, что истец Каримов Н.С. на территории г. Нурлат Нурлатского района РТ в приватизации жилого помещения не участвовали.
 
    Согласно справкам Нурлатского участка МРФ №11 РГУП БТИ и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по Республике Татарстан значится, что право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано.
 
    Согласно письму МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года квартира <адрес> не передана по акту приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан.
 
    Установлено, что жилая площадь, занимаемая истцами не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда". Истцы ранее не участвовали в приватизации, занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, все документы, необходимые для приватизации жилья, у истцов имеются и представлены суду.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает иск о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что препятствий для приватизации квартиры не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Каримовой А.Т., Каримова Н.С., выступающего также в интересах несовершеннолетних детей Каримова И.Н. и Каримовой А.Н. к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан удовлетворить.
 
    Обязать Исполнительный комитет г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан заключить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан с Каримовым Н.С., Каримовым И.Н., Каримовой А.Н. и Каримовой А.Т. на квартиру <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
 
Судья: Р.Ф. Галимов