Решение от 18 сентября 2014 года

    Судья Ендонов Е.К.                                                                                                                     дело № 2-286/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Троицкое                                                                                                   18 сентября 2014 года
 
         Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи                                                            Ендонова Е.К.,
 
    при секретаре                                                                                                Мукубеновой В.А.,
 
    с участием представителя истца                                                             Цембелева Е.Н.,
 
    представителя ответчика                                                                         Шаральдиновой Б.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басаевой Байрты Сергеевны к Замбаеву Дорджи Убушиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Басаева Б.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
 
    Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Прежним собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ на данной жилой площади зарегистрирован Замбаев Д.У. Ответчик членом семьи собственника не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, местонахождение его неизвестно. В связи с этим истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель истицы Цембелев Е.Н. поддержал исковые требования по тем же основаниям, настаивая на их удовлетворении.
 
             Ответчик Замбаев Д.У. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ представителем интересов ответчика суд назначил адвоката Шаральдинову Б.В., которая исковые требования не признала.
 
    Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РК в <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
 
             Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
              Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Басаевой Б.С. по следующим основаниям.
 
             Действительно, согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. от 27.07.2010 N 227-ФЗ), а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства.
 
                 Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
 
                     В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае изменения места жительства органами регистрационного учёта.
 
    Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Так, судом по настоящему делу установлено следующее.
 
    Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Басаева Б.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Басаева Б.С. приобрела у ФИО8 в собственность квартиру по адресу: <адрес>. При этом в п.4 этого Договора указано, что на указанной жилой площади зарегистрирован, в том числе Замбаев Д.У. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и продавец обязуется снять его с регистрационного учета.
 
    Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> Замбаев Д.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно актам обследования жилого помещения от 10 и ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, следует, что в данной квартире никто не проживает, носильных вещей, предметов личной гигиены, обихода, одежды, постельных принадлежностей, бытовой техники в помещении не имеется.
 
    Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она в качестве доверенного лица продавца квартиры ФИО8 участвовала в оформлении сделки купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки в указанной квартире был зарегистрирован их дальний родственник Замбаев Д.У. Но он в их квартире никогда не проживал, свои вещи не завозил и был зарегистрирован только для того, чтобы устроиться на работу. Однако, в настоящее время его местонахождение не известно, и поэтому они не могут выполнить условия договора и выписать его из квартиры.
 
    По сведениям Автономного учреждения РК «Многофункциональный центр предоставления государственных муниципальных услуг» Басаева Б.С. проживает по адресу: <адрес> в состав ее семьи входят: ФИО10 – муж, ФИО11, ФИО12, ФИО13 – дочери.
 
          Таким образом, в судебном заседании доводы представителя истицы нашли свое объективное подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами. Суд считает установленным, что ответчик Замбаев Д.У. зарегистрированный в квартире, собственником которой является истица Басаева Б.С., в спорном жилом помещении не проживал, в настоящее время не проживает, и не предпринимал попыток вселения. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчику никто не чинил. Он также не является членом семьи собственника недвижимого имущества. Следовательно, ответчик Замбаев Д.У. утратил право пользования этим жилым помещением, а регистрация ответчика, реально не проживающего в принадлежащем истице доме, нарушает ее права как собственника.
 
    При таких обстоятельствах суд признает исковое заявление Басаевой Б.С. о признании Замбаева Д.У. утратившим право пользование жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Басаевой Байрты Сергеевны к Замбаеву Дорджи Убушиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Замбаева Дорджи Убушиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий судья                         Е.К. Ендонов