Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-2566/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова А.М. к администрации *** района и администрации *** сельсовета *** района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Филимонов А.М. обратился в суд с иском к администрации *** района и администрации *** сельсовета *** района о признании права собственности на жилой дом № по ул<адрес> в с.<адрес> Арзамасского района, указывая, что <дата>. он приобрел у Матвеева И.А. за *** руб. одноэтажный бревенчатый дом, расположенный по вышеуказанному адресу, о чем составлены расписки. Дом расположен на земельном участке площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, данный участок предоставлен продавцу на основании свидетельства № о право собственности на землю. Согласно данным из похозяйственной книги вышеуказанный дом по прежнему принадлежит Матвееву И.А. Приблизительно в <дата> году Матвеев И.А. умер. С конца <дата>. и по настоящее время он (Филимонов А.М.) проживает в доме № по ул.<адрес> с.<адрес>, оплачивает коммунальные платежи. При обращении в Управлении Росреестра по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом ему было отказано, так как отсутствуют первоначальные документы на дом.
Определением Арзамасского городского суда от <дата>. ненадлежащий ответчик - *** сельская администрация - заменен на надлежащего - администрацию *** сельского совета.
В судебном заседании истец Филимонов А.М. свои требования поддержал.
Его представитель по ордеру адвокат Семенов П.Н. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации *** района в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации *** сельского совета *** района по доверенности Денисов Н.В. с исковыми требованиями согласен.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно свидетельству № о праве собственности на землю, выданному <дата>. администрацией *** сельского совета *** района, Матвееву И.А. для личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 0,22 га по адресу: Арзамасский район, с.<адрес>, ул.<адрес>, д.№.
Земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается копией кадастрового паспорта.
Матвееву И.А. принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом с надворными постройками по адресу: *** район, с.<адрес>, ул. <адрес>, д.№, что подтверждается выписками из похозяйственной книги № от <дата>. и № от <дата>., выданными администрациями *** сельсовета и *** сельсовета *** района.
Согласно справке № от <дата>., выданной администрацией *** сельского совета, по адресу: с.<адрес>, ул. <адрес>, д.№ никто не зарегистрирован.
Матвеевым И.А. от Филимонова А.М. получены денежные средства в размере *** руб. за продажу дома № по ул.<адрес> с.<адрес> <адрес> района, что подтверждается копиями расписок от <дата>.
По техническому паспорту, выданному ГП НО «***» <дата>., жилой дом №, расположенный по адресу: Нижегородская область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, имеет назначение - жилое, год постройки - <дата>, общая площадь - 31,0 кв. м, жилая площадь - 17,2 кв. м, одноэтажный, деревянный.
Матвеев И.А. умер <дата>., что подтверждается справкой №, выданной администрацией *** сельского совета <дата>. (актовая запись № от <дата>.).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по НО № от <дата> и справке АФ ГП НО *** № от <дата>. сведения о регистрации права собственности на спорный жилой дом отсутствуют.
Таким образом, из вышеуказанных доказательств следует, что Филимонов А.М. фактически по договору купли - продажи приобрел жилой дом № по ул.<адрес> с.<адрес> <адрес> района у Матвеева И.А., договор исполнен; истец на протяжении длительного времени пользуется домом, осуществляет его содержание, обрабатывает земельный участок; претензий по поводу дома никем к нему не предъявлено.
При изложенных обстоятельствах, судья находит признать право собственности на упомянутый дом за истцом.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Филимоновым А.М., <дата> года рождения, уроженцем с. *** Арзамасского района Горьковской области, гражданином Российской Федерации, паспорт № выдан *** ГОВД Нижегородской области <дата> года, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: Нижегородская область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№, право собственности на одноэтажный жилой дом № общей площадью 31 кв.м., жилой - 17.2 кв.м., <дата> года постройки, по улице <адрес>, с. <адрес> <адрес> района Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья /Газимагомедов Б.Г./
***
***
***
***
***
