Дата принятия: 18 сентября 2014г.
2-1006/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2014 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АННЕНКО МАРИНЫ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском (л.д.5-8) указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Наследницей по закону к его имуществу являлась его жена - ФИО5, которая на момент смерти мужа проживала и была зарегистрирована с наследодателем но одному адресу; <адрес>, то есть, приняла наследство, так как в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности:вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Обращалась ли ФИО5 к нотариусу, истице на момент подачи иска известно не было.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После ее смерти нотариусом нотариального округа ФИО3 округа ФИО8 было заведено ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № 131, в наследство вступили:
в 1/3 доле - сынФИО6,
в 1/3 доле - сын ФИО7,
в 1/3 доле- истица.
ФИО2 указывает, что ей стало известно, что за умершим ФИО4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право на:
-3/58 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1450000,0 кв.м. на основании:постановления ФИО3 <адрес> и ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.;Протокола общего собрания собственников земельных долей-участниковобщей долевой собственности на земельный участок в границах земель колхоза им. М. Горького (ранее - АОЗТ агрофирма «Богана» от ДД.ММ.ГГГГ г.;Соглашения об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ г.;Свидетельства на право собственности на землю серия РФ ХХVII-ВОО04 № выдано ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО3 <адрес>,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 36-36-05/014/2009-780, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АВ 578436;
-2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1400000,0 кв.м. на основании:свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданногонотариусом нотариального округа ФИО3 <адрес> воронежской области ЧегловойЛ.Н.15.02.2008, реестровый номер 114,протокола общего собрания собственников земельных долей -участников общей долевой собственности на земельный участок в границах земель колхоза им. М.Горького (ранее - АОЗТ агрофирма «Богана») от 30.06.2008соглашения об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 36-36-05/001/2011-180, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АГ 126215.
По утверждению ФИО2, нотариус нотариального округа ФИО3 округа ФИО8 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные доли, принадлежавшие ФИО4, так как свидетельства о праве собственности на земельные доли были выданы после его смерти.
На основании ст. 218, 1112, 1153 ГК РФистица просит:
-признать право собственности за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., возникшее при жизни с включением его в состав наследственного имущества на недвижимоеимущество:
3/58 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1450000,0 кв.м.;
2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17,расположенный по адресу: примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1400000,0 кв.м.;
-исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации:
№ - на 3/58 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315012:8, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1450000,0 кв.м. в связи со смертью ФИО4;
№ - на 2/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17, расположенный по адресу: Участок находится примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1400000,0 кв.м. в связи со смертью ФИО4;
-установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее мужа ФИО4;
-включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ указанные доли в общей долевой собственности на земельные участки
-признать право собственности за ней в порядке наследования на 1/3 долю от каждой доли в праве собственности на указанные участки.
Истец ФИО2 и ФИО13, допущеннаясудом к участию в деле в качестве её представителя,в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика-ФИО3 округа, третьи лица: ФИО6 и ФИО7, а также – представитель УправленияРосреестра по <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица,в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От представителяУправления Росреестра по <адрес>имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы и её представителя, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.
После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельных долейв праве общей долевой собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, а именно:
- 3/58 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка,, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1450000 кв.м.;
- 2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17,местоположением примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1400000 кв.м.
В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа ФИО3 округа ФИО8, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, заведено наследственное дело №16/2009.Наследство приняла его супруга-ФИО5, которой выданы свидетельства о праве на наследство на следующее принадлежавшее умершему имущество:
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>,
- имущественный пай в колхозе им. Горького,
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>,
- денежный вклад.
Как следует из сообщения нотариуса, права на указанные в исковом заявлении доли в праве собственности на земельные участки, ФИО5 не оформляла.
Согласно п. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании изложенного заявленное ФИО2 требование об установлениифакта принятия ФИО5 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее супруга ФИО4, удовлетворению не подлежит.
В соответствии с представленнымисвидетельствами о государственной регистрации права 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ и 36-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года,за ФИО4 зарегистрировано право на 3/58 доли праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка,, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1450000 кв.м., и право на 2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17,местоположением примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1400000 кв.м.уже после его смерти.
Свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО4 были выданы уже после его смерти, что на основании ст.17 ГК РФ влечет их недействительность, поскольку правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Таким образом, заявленные требования ФИО2 об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от 26.12.2009г. и № от ДД.ММ.ГГГГ и о признании права за ФИО4 на 3/58 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8,и на 2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17,подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным ФИО4 на основании указанных записей, документами основаниями его права на указанное в свидетельствах имущество являются:
- постановление ФИО3 <адрес> и ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.;Протокол общего собрания собственников земельных долей-участников общей долевой собственности на земельный участок в границах земель колхоза им. М. Горького (ранее - АОЗТ агрофирма «Богана» от ДД.ММ.ГГГГ г.;Соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ г.;Свидетельство на право собственности на землю серия РФ ХХVII-ВОО04 № выдано ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО3 <адрес>– в отношении 3/58 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером - 36:04:2315012:8;
- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное нотариусом нотариального округа ФИО3 <адрес> воронежской области ЧегловойЛ.Н.15.02.2008, реестровый номер 114, протокол общего собрания собственников земельных долей -участников общей долевой собственности на земельный участок в границах земель колхоза им. М.Горького (ранее - АОЗТ агрофирма «Богана») от 30.06.2008соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ – в отношении 2/21 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером -36:04:2315009:17.
Перечисленные документы – основания никем не оспариваются и соответствуют закону.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о признании за ФИО4 права на указанные земельные доли.
Супруга ФИО4, принявшая наследство после его смерти –ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа ФИО3 округа <адрес> ФИО8, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ годаФИО5 заведено наследственное дело № 131/2012. С заявлением о принятии наследства обратились:
сын –ЛепилинАлександр ФИО11,
дочь-ФИО2,
сын -ФИО7.
В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО4, входят, в том числе, идоли вправе собственности на вышеназванные земельные участки.
На основании изложенного подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смертиФИО5,3/58 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8,и 2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17, а заФИО2 следует признать правособственности на 1/58 доли (1/3 от 3/58 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8,и на 2/63 доли (1/3 от 2/21 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 частично.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации заФИО4 права на 3/58 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315012:8, площадью 1450000кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ,примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации заФИО4права на 2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17,расположенный по адресу: примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, общей площадью 1400000кв.м.
Признать за ФИО4 право собственности на 3/58 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка,общей площадью 1450000 кв.м.
Признать за ФИО4 право собственности на 2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17,расположенный по адресу: примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, общей площадью 1400000кв.м.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО53/58 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1450000 кв.м.,и 2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17,местоположением примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1400000кв.м.
Признать за ФИО2 право на 1/58 долю в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315012:8, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, примерно в 6,95 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка,из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1450000 кв.м.,и правона 2/63 доли в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером 36:04:2315009:17,местоположением примерно в 4,45 км.по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1400000 кв.м.
В удовлетворении заявленного требования ФИО2 об установленияфакта принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ –отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙп/п
Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова
ФИО15 Зайцева
