Дата принятия: 18 сентября 2014г.
№ 2-1691
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чита 4 декабря 2012 года
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Ковалевской В.В.,
при секретаре Капустинской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «...» к Абдуллаеву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит общежитие, расположенное по адресу: ..., в котором ... был зарегистрирован ответчик, однако ни дня в нем не проживал и не производил оплату за проживание. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу при осуществлении права собственности, истец просил признать Абдуллаева Б.А. не приобретшим право пользования общежитием, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании ... принято уточнение истцом исковых требований, согласно которому он просил признать Абдуллаева Б.А. утратившим право пользования общежитием, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Помиркованный Д.Ф. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Абдуллаева Б.А., место жительства которого суду не известно, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Жеребцов К.И. возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав мнение участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ОАО «...» (ОАО «...») принадлежит на праве собственности общежитие, расположенное по адресу: ....
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из договора найма жилого помещения в общежитии от ..., заключенного между ОАО «...» и Абдуллаевым Б.А. следует, что договор, по которому последнему предоставлено в пользование для временного проживания жилое помещение в комнате ... общежития по адресу: ..., заключен на период трудовых отношений нанимателя в ..., прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма.
Распоряжениями от ... №...р и ... подтверждается ликвидация с ... ...
Согласно справке управляющего ОАО «...» от ... Абдуллаев Б.А. не работал в ... в период с ... до момента выдачи справки.
Из пояснений представителя истца ОАО «...» Помиркованного Д.Ф. в судебном заседании следует, что отсутствие между ликвидированным структурным подразделением ОАО «...» и Абдуллаевым Б.А. трудовых отношений не свидетельствует об отсутствии между ними гражданско-правовых отношений, в связи с которыми Абдуллаеву Б.А. было предоставлено во временное пользование помещение в общежитии.
Согласно показаниям свидетеля Б. А.А., коменданта общежития, расположенного по адресу: ..., работающего в этой должности с ..., Абдуллаева Б.А. с ... он ни разу не видел, в комнате ... общежития около ... лет проживают другое люди.
Из справки управляющего К. В.Н. от ... следует, что Абдуллаев Б.А. не проживал в общежитии с ... по ..., квартплата ему не начислялась.
Согласно сведениям отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Железнодорожном районе г. Читы ответчик зарегистрирован в общежитии по адресу: ..., с ... на основании заявления, отношения начальника ..., договора найма от ....
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах судом установлено, что с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений с ...; в настоящее время ... ликвидирован, его права и обязанности перешли ...»; трудовые отношения между Абдуллаевым Б.А. и ... отсутствуют; Абдуллаев Б.А. не проживает в общежитии не несет расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования им. С учетом изложенного исковые требования о признании Абдуллаева Б.А. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии со т. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ОАО «...» удовлетворить полностью.
Признать Абдуллаева Б.А. утратившим право пользования общежитием, расположенным по адресу: ....
Снять Абдуллаева Б.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Абдуллаева Б.А. в пользу ОАО «...» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.В.Ковалевская
