Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-633/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Пенза «18» сентября 2014 г.
Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,
при секретаре Суровикиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепловой Татьяны Николаевны, Теплова Валерия Николаевича к администрации Оленевского сельсовета Пензенского района об <...>, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что согласно завещанию Ф.И.О.1 от (Дата) все свое имущество, в том числе принадлежащие ей по праву личной собственности целый жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <...>, она завещала истцам в равных долях каждому. Ф.И.О.1 в установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала. Ф.И.О.1 скончалась (Дата) После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. В установленный законом шестимесячный срок они не обратились в нотариальную контору для принятия наследства. Однако после ее смерти продолжают пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <...>. Расходы по содержанию жилого дома и земельного участка в виде ремонта, уплаты необходимых налоговых отчислений несут в полном объеме. Указывают, что за счет личных средств была отремонтирована крыша дома, осуществлен налоговый платеж, оплачены целевые сборы в администрацию Оленевского сельсовета, Теплова Т.Н. ежегодно осуществляет страхование жилого дома.
Ссылаясь на нормы законы, просили суд установить факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, открывшегося после смерти Ф.И.О.1; включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата) г., имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>; признать за истцами право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования в равных долях.
Истец Теплова Т.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что после смерти бабушки продолжали пользоваться ее имуществом. Земельный участок использовали под огород, дом под дачу. Указывает, что проживает там с весны до поздней осени. Все имущество находится в пользовании истцов, ремонт дома также осуществляют по мере необходимости.
Истец Теплов В.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что ранее постоянно проживал с бабушкой. Указывает, что после ее смерти приезжает в дом каждый выходной, пользуется земельным участком как огородом, сажает овощи, урожай делят с Тепловой Т.Н.
Представитель ответчика - администрации Оленевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением глава администрации Суслов В.Н. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, вынести решение на усмотрение суда.
Свидетель Ф.И.О.10 суду пояснила, что знает о том, что в (Дата) умерла Ф.И.О.1 Истцы до смерти и после смерти Ф.И.О.1 использовали земельный участок под огород, летом перекрывали крышу дома. Дом используют под дачу. Теплова Т.Н. все лето там проживает.
Свидетель Ф.И.О.9 суду пояснила, что знала Ф.И.О.1 Ее муж погиб на фронте, от брака у нее было две дочери. Ф.И.О.1 проживала там постоянно. После ее смерти домом и земельным участком пользуются истцы Тепловы.
Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Доказательствами того, что собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу: <...>, значилась Ф.И.О.1 являются документы, приобщенные к материалам гражданского дела.
Согласно завещанию от (Дата). Ф.И.О.1 все свое имущество, в том числе принадлежащее ей по праву личной собственности целый жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <...> завещала Тепловой Т.Н. и Теплову В.Н. в равных долях каждому. Настоящее завещание удостоверено нотариусом г. Пензы Ф.И.О.8, зарегистрировано в реестре за № <...>).
Согласно представленному свидетельству о смерти № от (Дата) Ф.И.О.1 умерла (Дата), о чем (Дата) отделом ЗАГС администрации <...> составлена запись акта о смерти № (<...>).
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписке из похозяйственной книги от (Дата). Ф.И.О.1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...> (<...>).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (Дата). площадь земельного участка, расположенного по адресу: <...>, составляет <...> кв. м, кадастровый номер № (<...>).
В материалах дела имеется технический паспорт на домовладение № по <...> от (Дата)., а также домовая книга, согласно которой главой семьи значится Ф.И.О.1 (<...>
В соответствии с техническим паспортом на домовладение № по <...> от (Дата) общая площадь дома составляет <...> кв.м, в том числе жилая – <...> кв.м, имеется холодный пристрой площадью 36,1 кв.м, а всего площадь дома с холодным пристроем составляет <...> кв.м.
Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, отсутствуют.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Пензенский филиал Пензенское городское отделение действительная инвентаризационная стоимость в ценах 01.01.2013г. составляет 66 168 руб. (л.д. 32).
Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <...>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на момент смерти на праве собственности.
<...>
Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
<...>
Приведенные доказательства являются основанием для удовлетворения исковых требований Тепловой Т.Н. и Теплова В.Н.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тепловой Татьяны Николаевны, Теплова Валерия Николаевича к администрации Оленевского сельсовета Пензенского района об <...>, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
<...>
Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1 жилой дом общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой – <...> кв.м, с холодным пристроем площадью <...> кв.м, а всего <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, и земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на праве собственности на момент смерти – (Дата)
Признать за Тепловой Татьяной Николаевной и Тепловым Валерием Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой – <...> кв.м, с холодным пристроем площадью <...> кв.м, а всего <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> равных долях за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.
Председательствующий:
