Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-1863/2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Киселевский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи – Зоткиной Т.П.,
с участием представителя истца – Н. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на один год со всеми правами стороны в процессе без права передоверия,
при секретаре – Кураковой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселевске
18 сентября 2014 года
гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление 1»
к Кривковой В.В.
о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление 1» (далее – ООО «УК «РЭУ 1») в лице представителя по доверенности Н. обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Кривковой В.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг.
Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчик Кривкова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>
В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Пунктом 37 раздела VI Постановления Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 года № 354 предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 5.8 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, собственник вносит плату на расчетный счет или в кассу не позднее 30 числа месяца следующего за расчетным. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, согласно п.5.9 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ За несвоевременное или неполное внесение платы за содержание и текущей ремонт общего имущества многоквартирного дома начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего с установленной даты до дня фактической оплаты задолженности.
На основании справки МУП «ЕРКЦ», начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Кривкова В.В. не производит оплату за коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб.
В связи с чем, просит взыскать с Кривковой В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «РЭУ 1» Н.., доводы искового заявления поддержала, дополнений не имела, просила заявленные требования удовлетворить.
Ответчик Кривкова В.В., будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки и возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.
Поскольку представитель истца ООО «УК «РЭУ 1» Н.., в судебном заседании на вынесении заочного решения по делу не возражала, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кривковой В.В. в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги.
При этом, в соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как было установлено в судебном заседании, Кривкова В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, о чем свидетельствует выписка из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Управление многоквартирным домом, расположенным в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УК «РЭУ 1» на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-45, 14-20).
В соответствии с условиями п.2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ и п. 4.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО«УК «РЭУ 1» осуществляет управление многоквартирным домом в интересах собственников жилых помещений, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В свою очередь собственники жилых помещений многоквартирного дома несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество и обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.
При этом квартирная плата должна вноситься ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ числа месяца следующего за отчетным, на основании платежных документов выставляемых управляющей организацией (п. 5.8. договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года).
За несвоевременное или неполное внесение платы за содержание и текущей ремонт общего имущества многоквартирного дома п. 5.9 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты. Пени начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего с установленной даты оплаты до дня фактической оплаты задолженности.
Вместе с тем, ответчик Кривкова В.В. не выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам Кривковой В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке МУП «ЕРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, составила <данные изъяты> руб., в том числе пени <данные изъяты> руб. (л.д. 6-12). Расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.
ДД.ММ.ГГГГ Кривковой В.В. было направлено уведомление-претензия о добровольном погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30), однако до настоящего времени Кривковой В.В. данное требование не исполнено.
При таких обстоятельствах, сумма задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб., подлежат взысканию с ответчика Кривковой В.В. в пользу истца ООО «УК «РЭУ 1».
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 4). Вместе с тем, размер государственной пошлины был определен не правильно, поскольку государственная пошлина при цене иска <данные изъяты> руб., в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 339 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет <данные изъяты> руб.
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика Кривковой В.В. в пользу истца ООО «УК «РЭУ 1»расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление 1» к Кривковой В.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Кривковой В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление 1» задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований о взыскании с Кривковой В.В. государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление 1» отказать.
Ответчик вправе подать в Киселёвский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - Т.П. Зоткина
Решение заочное в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.
