Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2 - 670/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Беловский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,
при секретаре Тарасенко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
18 сентября 2014 года
гражданское дело по иску Султангулова <данные изъяты> к Гильмулину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования на жилое помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Султангулов <данные изъяты>. обратился в суд с иском к ответчику Гильмулину <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Требования мотивирует тем, что ему принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Квартира ему принадлежит на основании договора от <данные изъяты>
20.02.2008г. по просьбе своего бывшего зятя <данные изъяты> он зарегистрировал ответчика в указанной квартире, поскольку ему было необходимо устроиться на работу.
В спорной квартире ответчик никогда не проживал и не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи ответчик не является.
Просит суд признать Гильмулина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика Гильмулина <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что указанную квартиру он приобрел на основании договора купли-продажи <данные изъяты> году. 20.02.2008г. по просьбе своего бывшего зятя <данные изъяты>, он зарегистрировал ответчика в указанной квартире, поскольку ему было необходимо устроиться на работу. Зарегистрировал он его с условием, что ответчик через год добровольно снимется с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик является зарегистрированным по указанному адресу. С 2008г., т.е. с момента регистрации ответчика, никаких вещей ответчика в квартире нет, он в его квартире не проживает, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.
Ответчик Гильмулин <данные изъяты> в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> (л.д. 13-14).
Представитель отделения в Беловском районе Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д.10).
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Султангулову <данные изъяты> на основании договора от <данные изъяты>., заключенного между ним и представителем <данные изъяты> принадлежит квартира, расположенная по адресу: Беловский район, <данные изъяты> (л.д.4).
Согласно выписки из распоряжения, имеющейся в материалах дела, в целях приведения в соответствие адресов зданий, строений, квартир и сооружений Муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение» и согласно распоряжению администрации <данные изъяты> сельской территории №<данные изъяты> «Об упорядочении наименований улиц», жилой квартире по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> уточнить следующий адрес: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>
Как пояснил истец в судебном заседании данная квартира им была приобретена в <данные изъяты>., на основании договора купли-продажи у <данные изъяты> т.е. у организации в которой он работал на тот момент. 20.02.2008г. по просьбе своего бывшего зятя <данные изъяты> он зарегистрировал ответчика в указанной квартире, поскольку ему было необходимо устроиться на работу. Зарегистрировал он его с условием, что ответчик через год добровольно снимется с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик является зарегистрированным по адресу: Беловский район, <данные изъяты>
Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что фактически ответчик Гильмулин <данные изъяты> в квартире не проживал и не проживает, никаких вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных платежей не несет.
Как видно из домовой книги для прописки граждан, в доме №<данные изъяты> в настоящее время зарегистрированГильмулин <данные изъяты> (л.д.6-7).
Согласно акта о не проживании, удостоверенного руководителем аппарата администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> действительно Гильмулин <данные изъяты> никогда не проживает по адресу: с. <данные изъяты> (л.д.11).
Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что Султангулов <данные изъяты> ее зять, т.е. муж ее старшей сестры. Знает его уже около 30 лет. Она часто навещает свою сестру, никогда в их квартире не видела посторонних лиц, Гильмулина <данные изъяты> никогда не видела и его не знает. Знает, что ее зять зарегистрировал его в квартире, однако Гильмулин никогда в квартире не проживал и не проживает, никаких его вещей в квартире нет.
Свидетель <данные изъяты> пояснила, что Султангулова <данные изъяты> знает как соседа с <данные изъяты>. он приобрел квартиру в <данные изъяты>. Она никогда в квартире не видела посторонних лиц, Гильмулина <данные изъяты> никогда не видела и его не знает, никаких его вещей в квартире нет.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком Гильмулиным <данные изъяты> совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик Гильмулин <данные изъяты> не является членом семьи истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Султангулова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Гильмулина <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>
Обязать отделение в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять Гильмулина <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.
Судья:
