Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-1319/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 года ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием истца представителя истца Доненко В.В. по доверенности Внучкой Е.А., при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доненко В.В. к Зарипову Р.К. об устранении препятствий в пользовании имуществом,
у с т а н о в и л:
Истец Доненко В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.
Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, <адрес> размере 1/4 доли, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 02.10.201Зг серия №.
Истец также является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, в размере ? доли на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.10.2012г серия №.
25.04.2013г. по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного №<адрес> брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут.
Решением <адрес> районного суда <адрес> от 25.12.201Зг был произведен раздел общего имущества супругов, по которому Истцу выделяется пристрой, площадью 38,72 кв.м. Так же суд обязал Истца при проведении реального раздела имущества возвести звукоизоляционную кирпичную перегородку до 01.12.2014г.
Ответчик создает Истцу препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, а так же для исполнения решения суда по возведению звукоизоляционной перегородки. У Истца отсутствует доступ в дом по вышеуказанному адресу, т. к. Ответчик врезал, в дверь дома новые замки, не выдает ключи и скрывается.
Многочисленные попытки пройти на территорию своего участка и жилого дома оказались безуспешными.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение»
На основании изложенного истец просит суд обязать Зарипова Р.К. не чинить препятствия в пользовании Доненко В.В. жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> передать ей комплект ключей от жилого дома.
В судебное заседание истец Доненко В.В. не явилась, ее представитель Внучкова Е.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, и просила обязать Зарипова Р.К. передать ей ключи от гаража при доме, в уточненном виде поддержала в полном объеме, в обоснование привела те же доводы, что изложены в исковом заявлении.
Ответчик Зарипов Р.К. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения иска уведомлен судом надлежащим образом, о невозможности явки в суд по уважительной причине, отложении дела, суд своевременно не уведомил.
Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Зарипова Р.К. с вынесением заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
Судом установлено.
Истец является собственником 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> 1,4 доли расположенного на нем жилого дома, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 02.10.201Зг серия № и от 24.10.2012г серия №
Решением <адрес> районного суда <адрес> от 25.12.201Зг был произведен раздел общего имущества супругов, по которому Истцу также выделяется пристрой, площадью 38,72 кв.м., расположенный по тому же адресу <адрес>. Так же суд обязал Истца при проведении реального раздела имущества возвести звукоизоляционную кирпичную перегородку до 01.12.2014г. Указанные обстоятельства установлены пояснения представителя истца, копией решения <адрес> районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ и заключения эксперта.
При этом ответчик Зарипов Р.К. создает Истцу препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, а так же для исполнения решения суда по возведению звукоизоляционной перегородки. У Истца отсутствует доступ в дом по вышеуказанному адресу, т. к. ответчик врезал в дверь дома и гаража новые замки, не выдает ключи, и скрывается.
Указанные обстоятельства установлены пояснениями представителя истца в судебном заседании, копиями материалов проверки заявления Доненко В.В. в органы полиции.
Принимая во внимание изложенное, суд находит, что доводы истца о том, что ответчик Зарипов Р.К. препятствует ей в пользовании недвижимом имуществе, препятствует в исполнении решения суда приволжского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ года, нашли подтверждение.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение»
Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений ее права собственника земельного участка и жилого дома.
Устранить допущенные нарушения ответчик добровольно отказывается, его это следует обязать сделать судом принудительно.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Доненко В.В. удовлетворить.
Обязать Зарипова Р.К. устранить препятствия в пользовании Доненко В.В. жилым домом и земельным участком расположенным по адресу <адрес>, а именно передать ей комплект ключей от гаража при доме.
Ответчиком в течение 7 дней может быть подано заявление в Высокогорский районный суд РТ об отмене данного заочного решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РТ через данный районный суд.
Судья: Рассохин А.И.
