Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № .../2014
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 18 сентября 2014 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Стрельченко Т.И.,
при секретаре Рыжковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельченко Т.И. к Литвиненко А.Н. о выделе доли в натуре,
Установил:
Стрельченко Т.И. обратилась в суд с иском к Литвиненко А.Н. о выделе доли в натуре.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома литер «А» площадью 165,9 кв.м и земельный участок, расположенные по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Собственником другой ? доли указанного имущества является ответчик. Между сторонами сложился определенный порядок пользования имуществом, согласно которому истец пользуется частью жилого дома литер «А» общей площадью 77,3 кв.м, состоящей из помещений: ... площадью 2,8 кв.м, ... площадью 6,8 кв.м, ... площадью 9,9 кв.м, ... площадью 16,8 кв.м, ... площадью 2,2 кв.м., ... площадью 5,1 кв.м., ... площадью 13,3 кв.м, ... площадью 20,4 кв.м. Ответчик пользуется частью жилого дома литер «А, А1» общей площадью 88, 6 кв.м, состоящей из помещений: ... площадью 17,4 кв.м, ... площадью 9,6 кв.м, ... площадью 5,8 кв.м, ... площадью 0,9 кв.м, ... площадью 3,1 кв.м, ... площадью 20,4 кв.м, ... площадью 13,9 кв.м, ... площадью 2,9 кв.м, ... площадью 1,1 кв.м, ... площадью 2,9 кв.м, ... площадью 10,6 кв.м. Согласно экспертному исследованию возможен выдел в натуре, принадлежащей истцу доли. В настоящее время возникла необходимость в разделе жилого дома на отдельные квартиры. Просит суд прекратить право общей долевой собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и признать за ней право собственности на ... жилом доме литер «А», площадью 77,3 кв.м, состоящую из комнат: ... площадью 2,8 кв. м, ... площадью 6,8 кв. м, ... площадью 9,9 кв. м, ... площадью 16,8 кв. м, ... площадью 2,2 кв. м, ... площадью 5,1 кв. м, ... площадью 13,3 кв.м., ... площадью 20,4 кв.м.
В судебном заседании истец Стрельченко Т.И. поддержала заявленные требования и просила суд выделить ей в счет ? доли в праве общей долевой собственности квартиру № 1 в ... в составе и площадях, указанных в заключении эксперта.
Ответчик Литвиненко А.Н., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, согласно которому заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.
Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно п. 3 данной статьи при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Стрельченко Т.И. на праве общей долевой собственности принадлежит право собственности на ? долю жилого дома литер «А» общей площадью 165,9 кв.м, в том числе жилой площадью 108,4 кв. м, и земельный участок, расположенные по адресу: ....
Как следует из технического паспорта МУП БТИ ..., спорный жилой дом состоит из литер «А, А1» общей площадью 165,9 кв. м, в том числе жилой площадью 108,4 кв. м.
Согласно экспертному исследованию № ... от ... экспертом разработан вариант ... выдела в натуре Стрельченко Т.И. ? доли из жилого дома, расположенного по адресу: ..., 20 в соответствии со сложившимся порядком пользования помещениями. В пользование истца Стрельченко Т.И. предлагается выделить часть домовладения, обозначенную как квартира № 1 в литере «А» общей площадью 77,3 кв.м, состоящую из комнат: № 1- коридор площадью 2,8 кв.м, № 2- коридор площадью 6,8 кв.м, ... – жилая площадью 9,9 кв.м, № 4- жилая площадью 16,8 кв.м, ... – коридор площадью 2,2 кв.м, ... – санузел площадью 5,1 кв.м, ... – кухня площадью 13,3 кв.м, ... – жилая площадью 20,4 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется, так как заявление о признании иска сделано им добровольно, последствия признания иска ему понятны, интересы других лиц не нарушены.
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Стрельченко Т.И. удовлетворить, выделив ей в натуре в счет ее ? доли жилого дома, комнаты согласно сложившемуся порядку пользования, составляющие ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Стрельченко Т.И. к Литвиненко А.Н. о выделе доли в натуре удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Стрельченко Т.И. на ? долю жилого дома литер «А» общей площадью 165,9 кв.м, в том числе жилой площадью 108,4 кв. м, расположенного по адресу: ....
Признать за Стрельченко Т.И. право собственности на квартиру № 1 литер «А» общей площадью 77,3 кв. м, в том числе жилой площадью 47,1 кв. м, состоящую из комнат: № 1- коридор площадью 2,8 кв.м, № 2- коридор площадью 6,8 кв.м, ... – жилая площадью 9,9 кв.м, № 4- жилая площадью 16,8 кв.м, ... – коридор площадью 2,2 кв.м, ... – санузел площадью 5,1 кв.м, ... – кухня площадью 13,3 кв.м, ... – жилая площадью 20,4 кв.м, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Председательствующий:
