Решение от 18 сентября 2014 года

Дело №2-3571
 
    ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года Альметьевский городской суд РТ в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, при секретаре Л.И. Закировой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садыковой Э.Р. к Стрюкову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Э.Р. Садыкова (далее – истица) обратилась в суд с исковым заявлением к Н.В. Стрюкову (далее – ответчику) о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Н.В. Стрюкова жилое помещение и является его собственником, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии ***. В момент оформления договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение *** дней с момента его подписания. Ответчик не выполнил своих обязательств и до сих пор остается зарегистрированным в квартире.
 
    В судебном заседании Э.Р. Садыкова на удовлетворении иска настаивала, не изменяла предмет и основание иска, не увеличивала размер исковых требований, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Статья 233 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
 
    Ответчик о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
        Протокольным определением суда от 18.09.2014 дело рассматривается в порядке заочного производства.
 
        Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Статья 35 (ч.1) Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
        В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
        По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у Н.В. Стрюкова квартиру <адрес> и является собственником жилого помещения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии *** (л.д. 5). В момент оформления договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение *** дней с момента подписания договора купли-продажи (п. 12 Договора).
 
               Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированным значится ответчик (л.д. 7).
 
    Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, выехал из спорной квартиры и проживает по другому адресу, не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади.
 
        Поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и иное не установлено законом, в настоящее время истец не имеет возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника, ответчик по месту регистрации не проживает, выехал из спорной квартиры и проживает по другому адресу, указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением, а также ответчик не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем иск удовлетворяет.
 
    При подаче заявления в суд истицей была уплачена госпошлина в сумме *** руб.
 
    На основании ч.1 ст. 98 и ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ и п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде возврата госпошлины в сумме *** руб.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-
 
Р Е Ш И Л :
 
                   Исковое требование удовлетворить полностью.
 
         Признать Стрюкова Н.В. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – <адрес>.
 
               Взыскать со Стрюкова Н.В. в пользу Садыковой Э.Р. *** (***) руб. в возврат госпошлины.
 
        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    С У Д Ь Я