Решение от 18 сентября 2014 года

    Дело № 2-1414/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года город Орск    
 
    Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе
 
    председательствующего судьи Гук Н.А.,
 
    при секретаре Мальгиной В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стыценковой И.А. к А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Стыценкова И.А.. обратилась в суд с иском к А. о сохранении <данные изъяты> в доме <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью квартиры <данные изъяты>
 
    В обоснование иска указала, что является собственником квартиры. В квартире выполнена перепланировка, которая заключалась в проведении строительных работ, повлекших изменение технической характеристики квартиры.
 
    Согласно заключению специалистов по техническому состоянию конструкций квартира является надежной и безопасной для проживания людей, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика А. (доверенность № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Не возражала против удовлетворения исковых требований при наличии доказательств, подтверждающих, что жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушаются права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
 
    Представитель третьего лица –ООО УК «Л.», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
        Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из материалов дела, Стыценкова И.А. является собственником квартиры <данные изъяты> по адресу: <адрес>свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты>).
 
    Согласно справке ФГУП «Р», домовладение заключается в <данные изъяты> комнатной квартире на <данные изъяты> с подвалом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>
 
 
    В соответствии с заключением ФГУП «Р.» (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), в жилом помещении выполнены следующие строительные работы:
 
    - в квартире демонтирована часть перегородки между кухней и жилой комнатой с целью создания дверного проема. Демонтирована перегородка между ванной и туалетом с целью объединения. После перепланировки, вход в кухню осуществляется со стороны жилой комнаты. На месте коридора устроен встроенный шкаф. Разобраны встроенные шкафы, которые располагались в коридоре. Общая площадь квартиры после перепланировки изменилась незначительно.
 
    Выполненные работы по перепланировке квартиры <адрес> не повлияли на несущую способность конструкции здания, не противоречат требованиям свода правил СП54.13330.2011( актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), не нарушают права и охраняемые законном интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Стыценковой И.А. к Администрации г.Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
 
    Жилое помещение – <данные изъяты> <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью квартиры <данные изъяты>
 
    в которой произведены строительные работы:
 
    - часть перегородки между кухней и жилой комнатой с целью создания дверного проема. Демонтирована перегородка между ванной и туалетом с целью объединения. После перепланировки, вход в кухню осуществляется со стороны жилой комнаты. На месте коридора устроен встроенный шкаф. Разобраны встроенные шкафы, которые располагались в коридоре. Общая площадь квартиры после перепланировки изменилась незначительно.
 
    сохранить в перепланированном состоянии: общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 23 сентября 2014 года.
 
    Судья Гук Н.А.