Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-1881/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года г.Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,
при секретаре Манаенковой Л.И.,
с участием: истца Харитонова П.В.,
ответчика Харитонова А.В.,
представителя ответчика администрации г.Мичуринска – Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова П.В. к администрации города Мичуринска и Харитонову А.В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, сохранении дома в переустроенном виде и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Харитонов П.В. (с учетом уточнений требований в процессе рассмотрения дела) обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска и Харитонову А.В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, сохранении дома в переустроенном виде и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование своих требований в исковом заявлении указал и пояснил в судебном заседании, что 16.06.2005 г. умер М. Все свое имущество он завещал ему и Харитонову А.В., который не претендует на наследство. После смерти М. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 457 кв.м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ...
В установленый законом срок он подал заявление о принятии наследства нотариусу, однако, получить свидетельство о праве на наследство получить не может, так как на момент подачи документов обнаружилась ошибка в правоустанавливающем документе. В постановлении администрации г.Мичуринска №1661 от 11.11.1994 г. о выдаче свидетельства о праве собственности на землю ошибка в написании фамилии: вместо Ме...В.Г. указано Ми...В.Г. Кроме того, без разрешения была переоборудована холодная пристройка дома лит.А1 из холодной в жилую.
Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – постановления администрации г.Мичуринска №1661 от 11.11.1994 г. о выдаче свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя Ми...В.Г. Ме...В.Г..
Сохранить спорный жилой дом в переоборудованном состоянии и признать на него и на земельный участок, расположенные по адресу: .... право собственности в порядке наследования.
Ответчик Харитонов П.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что отказался от наследства в пользу Харитонова П.В.
Представитель ответчика, администрации г. Мичуринска, по доверенности Иноземцева Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Харитонова П.В., так как переустройство холодной пристройки было произведено без соответствующих разрешительных документов.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования Харитонова П.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.
На основании постановления администрации г.Мичуринска №1661 от 11.11.1994 г. на имя Ми...В.Г. выдано свидетельство о праве собственности на землю о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ....
Согласно представленным документам – свидетельству о смерти, техническому паспорту домовладения, кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: ...., документам от нотариуса фамилия умершего наследодателя была «Ме...». Во всех перечисленных документах эти данные совпадают.
Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что при вынесении постановления администрации г.Мичуринска №1661 от 11.11.1994 г. на имя была допущена ошибка в написании фамилии «Ми...» вместо «Ме...».
Таким образом, постановление администрации г.Мичуринска №1661 от 11.11.1994 г. на имя Ми... о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., следует считать выданным на имя Ме...В.Г..
Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит ему вступить в права наследства на земельный участок.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ... и акта техника ГУПТИ следует, что в нем без разрешения была переоборудована холодная пристройка дома лит.А1 из холодной в жилую.
Согласно заключению ОАО проектный институт «Тамбовгражданпроект», выполненное переоборудование пристройки допустимо, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; требованиям пожарной безопасности зданий и сооружений и требованиям санитарно-эпидемиологических норм для жилых зданий. Данное переоборудование пристройки А1 безопасно для пребывания в ней людей, для здания дома, для окружающих и для окружающей среды.
Поэтому имеются основания для сохранения спорного жилого помещения в переоборудованном состоянии.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что 16 июня 2005 году умер Ме...В.Г., которому принадлежал жилой дом общей площадью 50,20 кв.м и земельный участок площадью 457 кв.м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... При жизни Ме...В.Г. составил завещание, по которому он завещал все свое имущество Харитонову П.В. и Харитонову А.В., который отказался от наследства. После смерти Ме...В.Г. Харитонов П.В. принял наследство, завещанное ему умершим, обратившись с заявлением к нотариусу.
Из сообщения нотариуса Саутиной В.В. следует, что заведено наследственное дело к имуществу Ме...В.Г., умершего 16 июня 2005 года. С заявлением о принятии наследства обратились Харитонов П.В. и Харитонов А.В.
При таких обстоятельствах, в силу изложенных норм закона, суд находит исковые требования Харитонова П.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Харитонова П.В. удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а именно: постановления администрации г.Мичуринска №1661 от 11.11.1994 г. о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., выданного на имя Ми...В.Г. – Ме...В.Г., 1 июня 1929 года рождения.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переоборудованном состоянии.
Признать за Харитоновым П.В. право собственности на жилой дом общей площадью 50,20 кв.м. и земельный участок площадью 457 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области - отдел по г. Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 сентября 2014 года.
Судья- О.Н. Михкельсон
