Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-436/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский Кемеровской области 19 сентября 2014г.
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., с участием помощника прокурора Крапивинского района Кемеровской области Трапило Л.А., при секретаре М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сорокина Д.Ю. к Голенкову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
В Крапивинский районный суд обратился Сорокин Д.Ю. с иском к Голенкову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, расположенное по адресу: …
В судебном заседании истец Сорокин Д.Ю. в полном объеме поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Заявленные требования мотивировал тем, что …г. он приобрел указанный жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в регистрационной службе в … г. В … г. он согласился на регистрацию в своем жилом помещении ответчика, который сожительствовал с его матерью. После этого ответчик вселился в указанное жилое помещение, но отношения между ними испортились и возникли неприязненные отношения. На его просьбы забрать свои вещи, выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Поскольку ответчиком нарушаются его права, он не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из принадлежащего его жилого помещения и снять его с регистрационного учета на основании ст.31 и ст.35 Жилищного кодекса РФ.
Ответчик Голенков А.П. в судебном заседании заявленные исковые требования признал и пояснил, что у него имеется иное жилое помещение, приватизированное на его имя и он имеет возможность там встать на регистрационный учет и им пользоваться. Он не желает оспаривать заявленные требования или права истца на собственность, не возражает в удовлетворении заявленных требований, так как готов выполнить данные требования добровольно.
В своем заключении помощник прокурора Крапивинского района Трапило Л.А. пояснила, что полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, его право собственности зарегистрировано и собственник может требования прекращения права пользования своим имуществом от иных лиц, не являющихся собственниками имущества. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку у ответчика имеется иное жилое помещение, которым он имеет возможность пользоваться, оснований для сохранения за ответчиком право пользования указанным в иске жилым помещением нет. В случае наличия между сторонами имущественного спора, он может быть разрешен в установленном законом порядке без нарушения жилищных прав истца.
Заслушав в судебном заседании стороны, заключение прокурора и изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Сорокин Д.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … на основании Договора купли-продажи от … г. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.6-7). Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению предавать свое имущество в пользование другим лицам. Обязанность обеспечить жилыми помещениями при утрате право пользования жилым помещением возлагается на собственника в отношении бывших членов семьи при условии наличия обстоятельств не позволяющих им приобрести право пользования иным жилым помещением в соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ. Судом установлено, что ответчик Голенков А.П. имеет возможность пользоваться иным жилым помещением, не оспаривает право пользования жилым помещением истца, не являлся и не является в настоящее время членом семьи истца, соответственно у истца нет обязанности обеспечивать ответчика жилым помещением.
Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета, в случае изменения места жительства гражданина, а так же на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях. Аналогичное правило закреплено в п.1 ст.20 ГК РФ. В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях ( постановления от 4 апреля 1996г. №9-П и от 2 февраля 1998г. №4-П) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящем уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Членом семьи истца Голенков А.П. не является и не намерен им пользоваться в дальнейшем. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить им пользоваться). Если он не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Голенкова А.П.,… года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, выселить Голенкова А.П. из указанного жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Голенкова А.П. с регистрационного учета по адресу: …
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца с момента вынесения решения суда в порядке апелляционного обжалования.
Судья Кудрякова Л.И.
