Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-844/2014 18 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,
при секретаре Петрушиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Мунтиян Г.С., Мунтиян А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к Мунтиян Г.С., Мунтиян А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Просит взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> руб. пени за период с декабря <данные изъяты> года по февраль <данные изъяты> года, <данные изъяты> руб. государственной пошлины в возврат.
Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчиков, путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту их жительства, подтвержденному адресной справкой ФМС России. В связи с отсутствием адресата дома, в почтовом ящике были оставлены уведомления о необходимости получить данное письмо в почтовом отделении. Адресат не явился за заказным письмом, судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Возможность объявления розыска ответчика по данной категории дел не предусмотрена. Таким образом, судом были приняты возможные меры по извещению ответчиков о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (статьи 119, 167 ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Мунтиян Г.С., Мунтиян А.С. проживают на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией поквартирной карточки, справкой по лицевому счету, карточкой лицевого счета, адресными справками ФМС России.
Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано МУП «Жилкомсервис» (договор от 24.03.2006).
В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сторонами договора управления многоквартирным домом, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (пункт 2.7). Данное обстоятельство не оспаривается, закону не противоречит и прав нанимателей не нарушает.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.
Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено.
Таким образом, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.
На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно справке истца задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря <данные изъяты> года по февраль <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> руб.
Исходя из расчета истца, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за тот же период составил <данные изъяты> руб. Контррасчета пени ответчиками не представлено, расчет истца не опровергнут, поэтому суд, учитывая положения статей 12, 56, 196 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанную сумму задолженности и пени в пределах заявленных требований.
В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Применительно к настоящему делу из цены иска <данные изъяты> руб. в бюджет муниципального образования «Город Новодвинск» подлежало уплате <данные изъяты> руб. государственной пошлины (статья 333.19 НК РФ). Размер подлежащей уплате МУП «Жилкомсервис» пошлины уменьшен судом до <данные изъяты> руб. Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого, а также с ответчиков, не освобожденных от уплаты указанного сбора, суд на основании статей 103 ГПК РФ, 333.17, 333.19 НК РФ взыскивает в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину по <данные изъяты> руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Мунтиян Г.С., Мунтиян А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мунтиян Г.С., Мунтиян А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки пени за период с декабря <данные изъяты> года по февраль <данные изъяты> года, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Мунтиян Г.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Мунтиян А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Мунтиян Г.С. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек государственной пошлины.
Взыскать с Мунтиян А.С. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Поршнев
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2014
