Решение от 18 сентября 2014 года

К делу № 2-1046/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 сентября 2014 года          ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда                             Теплухин Р.В.,
 
    при секретаре             Голубенко Д.Т.,
 
    с участием истца Тюмейко Г.Д.,
 
    представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ     Горбатко А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюмейко Г.Д. к Дитятко ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тюмейко Г.Д. обратилась в суд с иском к Дитятко Ю.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в домовладении Тюмейко Г.Д., расположенном по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), проживают: ее сын М.В.В., невестка И.Е.В., сын последней А.А.Ю. и его сын – А.К.А.. Бывшая жена сына невестки истца – А. А.Ю. – Аракелян Ю.С. – выехала пять лет назад, вышла замуж, сменила фамилию, однако выписываться с указанного адреса не хочет. В связи с чем Тюмейко Г.Д. просит суд признать Дитятко Ю.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Истец Тюмейко Г.Д. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
 
    Ответчик Дитятко Ю.С. в судебное заседание не явилась, причина ее неявки суду не известна, извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства.
 
    С учетом неявки в судебное заседание ответчика и отсутствия достоверных сведений о его местонахождении в настоящее время, мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд считает необходимым, с учетом положений ст.50 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя.
 
    Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Горбатко А.В. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.
 
    Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельства о праве собственности на землю №.. от "_"_ года (л.д.3), договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от "_"_ года (л.д. 4), справки администрации Крупского сельского поселения №47 от 18 января 2005 года (л.д.16) Тюмейко Г.Д. является собственником земельного участка и домовладения по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Согласно адресной справки выданной ОУФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 04 сентября 2014 года (л.д.17), следует, что в домовладении расположенном по вышеуказанному адресу, согласно записей в похозяйственной книге №2, л/с 143, зарегистрирована в том числе Аракелян Ю.С., "_"_ года рождения.
 
    Из свидетельства о расторжении брака серии II-АГ №.. от "_"_ года (л.д.5) следует, что брак между А. А.Ю. и Аракелян Ю.С. "_"_ года на основании решения мирового судьи судебного участка 130 Выселковского района расторгнут.
 
    В справке администрации Крупского сельского поселения № 479 от 04 августа 2014 года (л.д.13) указано, что Дитятко (Аракелян) Ю.С., согласно записей в похозяйственных книгах, значится проживающей в (..) с 30 августа 2006 года по 01 января 2008 года; сведениями о ее местонахождении в настоящее время администрация не располагает.
 
    Как видно из материалов дела, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, кроме того, членом семьи истца ответчик не является, по указанному адресу не проживает, тогда как истец в полном объеме несет бремя содержание принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества.
 
    Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что Дитятко Ю.С. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.50 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тюмейко Г.Д. - удовлетворить.
 
    Признать Дитятко Ю.С., "_"_ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья Выселковского районного суда                              Теплухин Р.В.