Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2- 3410/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Юнусовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко В.Г., Политова А.В. к ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о признании права собственности на самовольное строение.
У С Т А Н О В И Л:
истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обосновании иска указали, что им на праве собственности по ? доли принадлежит жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2344,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> К дому пристроены – жилая комната №8, площадью 7,5 кв.м., прихожая № 9, площадью 10,5 кв.м. под литером А2, помещение № площадью 31,3 кв.м под литером «а», помещение № 11, площадью 6,4 кв.м, площадью 6,4 кв.м. под литером «а1».
В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ все указанные строения являются самовольной постройкой.
Право собственности на строения за истцами не зарегистрировано. С момента постройки проживают в доме, пользуются земельным участком, несут бремя содержания имущества. Просят признать за собой право общей долевой собственности, доля в праве ? каждому на домовладение под литером «А2», состоящее из жилой комнаты № 8, площадью 7,5 кв.м, прихожей № площадью 10,5 кв.м., под литером «а», состоящее из холодного помещения № площадью 31,3 кв.м и литером «а1», состоящего из холодного помещения № 11, площадью 6,4 кв.м расположенное на земельном участке площадью 2344,0 кв.м. с кадастровым номером 16:50:220710:32, по адресу: РТ, <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просит в иске отказать.
Выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что Политову Г.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью,015 га. С кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> река, <адрес> (бывшая <адрес>), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 9).
После смерти Политова Г.В. согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ в наследственные права на жилой дом общей площадью 97,4 кв.м., вступили Политова А.С. и Карпенко В.Г. по ? доли.ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю Политовой А.С., умершей 20.04. 1996 года, по реестру № на имя Политова В.Г. (л.д. 27).
После смерти Политова В.Г. согласно свидетельства о праве на наследство по закону № А А 1913772 от ДД.ММ.ГГГГ в наследственные права вступил его сын Политов А.В. (л.д.8).
Истцами к дому 83 по <адрес>, площадью 97,4 кв.м пристроены - жилая комната №8, площадью 7,5 кв.м., прихожая № 9, площадью 10,5 кв.м. под литером А2, помещение № площадью 31,3 кв.м под литером «а», помещение № 11, площадью 6,4 кв.м, площадью 6,4 кв.м. под литером «а1». Увеличение общей площади на 55,8 кв.м и уменьшение жилой площади на 1,1 кв.м произошло в результате возведения притсроя под лит А2, холодных пристроек лит а,а1, а также в результате изменения назначения помещений.
Право собственности на строение за истцами не зарегистрировано.
В отношении жилого дома изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный РГУП БТИ МСА и ЖК РТ (л.д. 38), Подготовлено землеустроительное дело № (л.д. 11). Земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты> Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, площадью 2410 кв.м. Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков. Имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» № № 350/02/О от 14.08. 2014 года (л.д. 49 ), который в размещении домовладения не усматривает нарушения строительных и санитарных норм и правил.
У суда отсутствуют основания полагать, что сохранение самовольной постройки представляет угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, нарушает их права. Суду не представлено доказательств того, что на домовладение претендуют кроме истцов другие лица.
При таких обстоятельствах, учитывая длительное и открытое владение и пользование домовладением, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Карпенко В.Г., Политова А.В. удовлетворить.
Признать за Карпенко В.Г., Политовым А.В. право общей долевой собственности, доля в праве ? каждому на домовладение под литером «А2», состоящее из жилой комнаты № 8, площадью 7,5 кв.м, прихожей № площадью 10,5 кв.м.; под литером «а», состоящее из холодного помещения № площадью 31,3 кв.м. и литером «а1», состоящего из холодного помещения № 11, площадью 6,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 2344,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд <адрес>.
Председательствующий Л.Ф.Аулова.
