Решение от 18 сентября 2014 года

                                            дело № 2-3392/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года                             город Казань
 
    Авиастроительный районный суд города Казани в составе
 
    председательствующего судьи                     Куханёвой Г.В.,
 
    при секретаре                                 Киселёвой А.А.,
 
    рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Обувная фабрика «Спартак» к Кадырову ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование исковых требований указав следующее. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик имел статус индивидуального предпринимателя. Истец является собственником нежилого здания производственного корпуса по адресу: <адрес>. Между сторонами был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение по адресу: <адрес>, первый этаж, помещение № общей площадью 216 кв.м.
 
    Согласно п.1 Соглашения к договору аренды ежемесячная арендная плата установлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 54 000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 75 600 руб. В силу п.5.2 договора аренды за несвоевременную уплату арендных платежей предусмотрена неустойка – 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.     Ответчик имеет задолженность по арендной плате – 35 300 руб., неустойки – 45 817 руб. 20 коп.
 
    Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате – 35 300 руб., неустойку – 45 817 руб. 20 коп., возврат госпошлины – 2 633 руб. 52 коп.
 
        В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.
 
        Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. Возражений против иска в суд не представил. В силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
        Выслушав участника судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
 
        В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии с ч.1 ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
        Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик имел статус индивидуального предпринимателя (л.д.7). Истец является собственником нежилого здания производственного корпуса по адресу: <адрес>. Между сторонами был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение по адресу: <адрес>, первый этаж, помещение № общей площадью 216 кв.м. (л.д.34-41).
 
    Согласно п.1 Соглашения к договору аренды ежемесячная арендная плата установлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 54 000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 75 600 руб. (л.д.42). В силу п.5.2 договора аренды за несвоевременную уплату арендных платежей предусмотрена неустойка – 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.     Ответчик имеет задолженность по арендной плате – 35 300 руб., неустойки – 45 817 руб. 20 коп.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства, опровергающие доводы истицы, суду не представил. Суд соглашается с расчетом долга (л.д.5).
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Необходимо взыскать с ответчика задолженность по арендной плате – 35 300 руб., неустойку – 45 817 руб. 20 коп.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в размере 2 633 руб. 52 коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Обувная фабрика «Спартак» удовлетворить.
 
    Взыскать с Кадырова ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Обувная фабрика «Спартак» задолженность по арендной плате в размере 35 300 (тридцать пять тысяч триста) рублей, неустойку в размере 45 817 (сорок пять тысяч восемьсот семнадцать) руб. 20 коп., возврат госпошлины в размере 2 633 (две тысячи шестьсот тридцать три) руб. 52 коп.
 
    Ответчик, не присутствовоавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения через Авиастроительный районный суд города Казани.
 
    Председательствующий:                    Куханёва Г.В..