Дата принятия: 18 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 г. г.Баймак РБ
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Хисматуллиной З. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильдигушева Ж.Р. к Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кильдигушев Ж.Р. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ---- года он заключил договор купли продажи квартиры в двухквартирном жилом доме с колхозом «Сакмар», в лице председателя колхоза Байзигитова Ш.Ш. на основании Решения правления колхоза от ----., согласно которому квартира, находящаяся по адресу: РБ---- была продана ему за ----) рублей. Указанная сумма была уплачена им в два этапа аванс в размере ---- рублей он уплатил в день подписания договора купли продажи квартиры, а остаток в размере ---- рублей он внес до ---- года.
Истец указывает, что в течение свыше 15 лет он добросовестно открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, считаю, что он может быть признан лицом, приобретшим право собственности в силу приобретательной давности (на основании ст.234 ГК РФ).
Принимая во внимание, что он в течение свыше пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, считает, что он может быть признан лицом, приобретшим право собственности в силу приобретательной давности (на основании ст.234 ГК РФ).
Согласно абз. 3, 4, 5 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; добросовестное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности.
Истец указывает, что он, получая во владение квартиру в двухквартирном жилом доме, не знал и не должен был знать об отсутствии у него основания для возникновения права собственности, то есть являлся добросовестным приобретателем.
Считает, что признание ним права собственности на квартиру не нарушает права и законные интересы других лиц.
Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью ---- кв.м, находящейся по адресу: ----
В судебном заседании истец и его представитель Нигаматова А.Ф. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, просят их удовлетворить. Ответчиком, администрацией сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие с признанием исковых требований в полном объеме.
Свидетели Туйгунова Т.М. и Акбулатова а.Ш. показали, что колхозом «Сакмар» была осуществлена продажа квартир в двухквартирных колхозных домах, что Кильдигушев Ж.Р. также приобрел в указанных домах квартиру, и с тех пор то есть с ---- года по настоящее время владеет ею открыто, непрерывно.
Представители третьих лиц, Управления Росреестра по РБ, ГУП БТИ РБ, Администрации МР Баймакский район РБ, Комитета по управлению собственностью на судебное заседание не явились, направив в адрес суда ходатайства, в котором просят суд рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, заявившего ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя и обратившегося в суд с заявлением о признании исковых требований истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности на жилую квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание исковых требований ответчикам, администрацией сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.
Суд находит возможным, признать за Кильдигушевым Ж.Р. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ----
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кильдигушевым Ж.Р., ---- года рождения, уроженцем с---- право собственности на квартиру общей площадью ----.м., находящуюся по адресу: ----
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кильдигушевым Ж.Р. на квартиру общей площадью ---- кв.м., находящуюся по адресу: ----
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Янтилина Л.М.
