Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 года г.Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Безрукова А.В.,
при секретаре Щепотине П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Ю.А. к АМО Южное Веневского района, АМО Веневский район, Роевой О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
Егорова Ю.А. обратилась в суд с иском к АМО Южное Веневского района, АМО Веневский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО4 После его смерти открылось наследство, в состав которого также входит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются она (Егорова Ю.А.), своевременно обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ее сестра Роева О.А., которая в свою очередь отказалась от принятия наследства в ее пользу. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО4, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категории земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 4, сделана запись. На основании указанной выписки земельный участок был поставлен на кадастровый учет в ГКН. В настоящее время ей (Егоровой Ю.А) необходимо оформить право собственности на спорный земельный участок, однако сделать этого во внесудебном порядке она не может, поскольку ФИО4 при жизни не получено свидетельство на право собственности, пользования и владения на землю на указанный земельный участок.
Истец Егорова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объемё и просит их удовлетворить.
Третье лицо нотариус Венёвского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно предъявленного иска.
Представители ответчиков АМО Веневский район, АМО Южное Веневского района в судебное заседание не явились, о мете и времени судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, сведения об уважительных причинах неявки в судебное заседание и возражений относительно иска не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной АМО Южное Веневского района, ФИО4, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 4, сделана запись (л.д.13).
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утверждёнными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учёта использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, отнесенному к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м, расположенному в <адрес> присвоен кадастровый номер № л.д.12).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками принявшими наследство по закону после смерти ФИО4 являются дочери: Егорова Ю.А и Роева О.А., которая в свою очередь отказалась от принятия наследства в пользу сестры Егоровой Ю.А. (л.д.33-42).
На основании изложенного и принимая во внимание, что в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО4 действительно принадлежал на праве собственности спорный земельный участок. Наследниками принявшими наследство после его смерти являются дочери Егорова Ю.А. и Роева О.А., которая отказалась от принятия наследства в пользу истца, других наследников в ходе судебного разбирательства судом не установлено. Спора о принадлежности земельного участка не имеется, признание права собственности на указанный объект недвижимости за Егоровой Ю.А. имеет юридическое значение для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Егоровой Ю.А. удовлетворить.
Признать за Егоровой Ю.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Венёвском отделе УФРС по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
