Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-440/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2014 года город Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Терещенко О.И.
при секретаре Шелевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/14 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Иванову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
<<ДАТА ИЗЪЯТА>> Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Иванову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 154035 рублей 61 копейка.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик, являющийся в спорный период нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 154035 рублей 61 копейка. Просит суд взыскать с Иванова А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 154035 рублей 61 копейка.
В судебном заседании представитель МУП "Управляющая компания" Савичева М.А., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала в полном объёме, при этом пояснила, что просит взыскать задолженность согласно справке - расчету за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>>. Решение Макаровского районного суда от 01 марта 2013 года о выселении Иванова А.В. из спорного жилого помещения до настоящего времени не исполнено.
Ответчик Иванов А.В., будучи надлежащим образом извещенным судом о времени, дате и месте слушания дела в судебное заседание не явился, поскольку в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, возражений на иск суду не представил.
Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из расширенной выписки лицевого счета и пояснений представителя истца видно, что с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) включает в себя содержание жилья, водоснабжение, водоотведение, исходя из количества зарегистрированных лиц и площади занимаемого жилого помещения.
В силу пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (действовавших до 31 августа 2012 года) - наниматель обязан своевременно, ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за коммунальные услуги. Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (действующих после 31 августа 2012 года), потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ, пункт 6 Правил 2006 г.).
Из лицевого счета и справки - расчет по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> видно, что ответчик оплату за найм жилья, содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение вносил не в полном объёме, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 154035 рублей 61 копейка.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.
Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2010-2013 г.г. были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ" и решениями Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиком не оспорены.
Расчет задолженности за ЖКУ в виде отопления, водоотведения, водоснабжения, содержания жилых помещений (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов.
При таких обстоятельствах, исковые требования МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчиков.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Иванову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Иванова А. В. в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 154035 (сто пятьдесят четыре тысячи тридцать пять) рублей 61 (шестьдесят одна) копейка.
Взыскать с Иванова А. В. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 4280 (четыре тысячи двести восемьдесят) рублей 70 (семьдесят) копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: О.И.Терещенко
В окончательной форме решение принято судом 23 сентября 2014 года.
Председательствующий О.И. Терещенко
