Решение от 18 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 сентября 2014 года г. Астрахань
 
    Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Губиной Л.М.,
 
    при секретаре Потаповой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<адрес>», Крестьянскому фермерскому хозяйству «<адрес>», Курмангазиеву К.Т., Нигметову С.К. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество; о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, обращении взыскания на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ имущество; обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество; судебных расходов, расторжении кредитных договоров,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> обратилось в суд с иском к СПК «<адрес>», КФХ «<адрес>», Курмангазиеву К.Т., Нигметову С.К. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество; о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обращении взыскания на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, обращении взыскания на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ имущество; обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество; судебных расходов, расторжении кредитных договоров, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и СПК «<адрес>» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму <адрес> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под <адрес> % годовых. В обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель Курмангазиев К.Т., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель Курмангазиев К.Т., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель Нигметов С.К., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель КФХ «<адрес>». Во исполнение условий кредитного договора <адрес> Сбербанка России зачислило заемщику денежные средства в размере <адрес> рублей. Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязанности по кредитному договору, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по кредитному договору в размере <адрес> рублей <адрес> копейка, в том числе: просроченный основной долг в размере <адрес> рублей, просроченные проценты в размере <адрес> рублей <адрес> копейки, неустойка за просроченный основной долг в размере <адрес> рублей <адрес> копеек, неустойка за просроченные проценты в размере <адрес> рублей <адрес> копеек. ДД.ММ.ГГГГ заёмщику, залогодателю и поручителю было направлено требование о немедленном досрочном возврате всей суммы кредита, уплате причитающихся процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных кредитным договором и расторжении кредитного договора, на данное требование ослось без удовлетворения.
 
    Также ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и СПК «<адрес>» заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму <адрес> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под <адрес> % годовых. В обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры: договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель КФХ «<адрес>», договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель СПК «<адрес>», договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель КФХ «<адрес>», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. поручитель Курмангазиев К.Т., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. поручитель Нигметов С.К., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель КФХ «<адрес>». Во исполнение условий кредитного договора <адрес> России зачислило заемщику денежные средства в размере <адрес> рублей. Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязанности по кредитному договору, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по кредитному договору в размере <адрес> рублей <адрес> копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере <адрес> рублей <адрес> копеек, неустойка за просроченный основной долг в размере <адрес> рубля <адрес> копейки, неустойка за просроченные проценты в размере <адрес> рубля <адрес> копеек. ДД.ММ.ГГГГ заёмщику, залогодателям и поручителям было направлено требование о немедленном досрочном возврате всей суммы кредита, уплате причитающихся процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных кредитным договором и расторжении кредитного договора, на данное требование ослось без удовлетворения. В связи с чем, истец просит взыскать указанные задолженности, расторгнуть кредитные договоры, а также взыскать судебные расходы в размере <адрес> рубля <адрес> копеек.
 
        В судебном заседании представитель истца ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> Левин В.В., действующий на основании доверенности, исковые требование поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
 
    В судебном заседании ответчики: Курмангазиев К.Т., Нигметов С.К. с исковыми требованиями банка согласились.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    В соответствии с ч.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в то числе просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.
 
        В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
 
    Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
 
    В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежит уплата процентов в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется представить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
 
        Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
 
    Согласно ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
 
    Согласно ч.2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Согласно ч.3 ст. 363 ГК РФ лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, что между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и СПК «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму <адрес> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес> % годовых; в обеспечение кредитного договора заключены договоры: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. залогодатель Курмангазиев К.Т., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. поручитель Курмангазиев К.Т., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. поручитель Нигметов С.К., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. поручитель КФХ «<адрес>».
 
    Согласно п.3 кредитного договора выдача кредита производится единовременно путем зачисления на счет. Во исполнение условий кредитного договора <адрес> России зачислило заемщику денежные средства в размере <адрес> рублей.
 
    В соответствии с п.1 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
 
    Согласно п.п. 1,5 кредитного договора исполнение обязательств по договору и уплата процентов за пользование кредитом должны погашаться ежемесячно 13 числа каждого месяца, по графику.
 
    В соответствии с п.7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, начисляется неустойка в размере увеличенной в два раза процентной ставки по договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
 
    Согласно п.3.6 приложения №1 к кредитному договору кредитор имеет право потребовать от заёмщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек, предусмотренных условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по погашению кредита и уплате процентов. При этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям.
 
    Таким образом, ОАО «<адрес> России» в лице <адрес>, согласно кредитному договору, выполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив кредит заемщику путем зачисления денежных средств на счет.
 
    Заёмщик ненадлежащим образом исполнял обязанности по кредитному договору, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по кредитному договору в размере <адрес> рублей <адрес> копейка, в том числе: просроченный основной долг в размере <адрес> рублей, просроченные проценты в размере <адрес> рублей <адрес> копейки, неустойка за просроченный основной долг в размере <адрес> рублей <адрес> копеек, неустойка за просроченные проценты в размере <адрес> рублей <адрес> копеек.
 
    ДД.ММ.ГГГГ заёмщику, залогодателю и поручителям было направлено требование о немедленном досрочном возврате всей суммы кредита, уплате причитающихся процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных кредитным договором, на данное требование ослось без удовлетворения.
 
    Согласно п.1.1 приложения №1 к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и Курмангазиевым К.Т., поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашения основого долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по вызсканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
 
    Согласно п.1.1 приложения №1 к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и Нигметовым С.К., поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашения основого долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по вызсканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
 
    Согласно п.1.1 приложения №1 к договору поручительства № ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и КФХ «<адрес>», поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашения основого долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по вызсканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
 
    Таким образом Курмангазиев К.Т., Нигметов С.К., КФХ «<адрес>», являющиеся поручителями, солидарно с СПК «<адрес>» несут ответственность беред банком.
 
    Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составила <адрес> рублей <адрес> копейку.
 
    Расчёт суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан достоверным, оснований не доверять указанному расчёту у суда не имеется.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков СПК «<адрес>», КФХ «<адрес>», Курмангазиева К.Т., Нигметова С.А. в солидарном порядке задолженности в общей сумме <адрес> рублей <адрес> копейки в пользу истца.
 
    Согласно ст.23 Закона Российской Федерации от 29.05.1992г. «О залоге» за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.
 
    Согласно ч.1 ст.28.1 Закона Российской Федерации от 29.05.1992г. «О залоге» реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
 
    Согласно договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между залогодержателем ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и залогодателем Курмангазиевым К.Т., предметом последующего залога являеются: объект недвижимости жилой дом общей площадью <адрес> кв.м. по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <адрес> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности К.Т.
 
    Согласно п.5.1 договора ипотеки №329/1 от 13.10.2011г. за несиполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут отвественность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно п.6.3 указанного договора стороны пришли к соглашению, что при обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке начальная продажная цена предмета залога устанавливается в размере залоговой стоимости. Стороны пришли к соглашению, что в случае, если залогодержатель представит в суд независимого оценщика, начальная продажная цена предмета залога устанавливается в размере указанной в отчете.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований банка в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Также установлено и следует из материалов дела, что между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и СПК «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму <адрес> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> % годовых; в обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. заключены договоры: договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель КФХ «<адрес>», договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель СПК «<адрес>», договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. залогодатель КФХ «<адрес>», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель Курмангазиев К.Т., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. поручитель Нигметов С.К., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель КФХ «<адрес>».
 
    Согласно п.3 кредитного договора выдача кредита производится единовременно путем зачисления на счет. Во исполнение условий кредитного договора <адрес> России зачислило заемщику денежные средства в размере <адрес> рублей.
 
    В соответствии с п.1 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
 
    Согласно п.п. 1,5 кредитного договора исполнение обязательств по договору и уплата процентов за пользование кредитом должны погашаться ежемесячно 16 числа каждого месяца, по графику.
 
    В соответствии с п.7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, начисляется неустойка в размере увеличенной в два раза процентной ставки по договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
 
    Согласно п.3.6 приложения №1 к кредитному договору кредитор имеет право потребовать от заёмщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек, предусмотренных условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по погашению кредита и уплате процентов. При этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям.
 
    Таким образом, ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> согласно кредитному договору, выполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив кредит заемщику путем зачисления денежных средств на счет.
 
    Заёмщик ненадлежащим образом исполнял обязанности по кредитному договору, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по кредитному договору в размере <адрес> рублей <адрес> копейка, в том числе: просроченный основной долг в размере <адрес> рублей <адрес> копеек, неустойка за просроченный основной долг в размере <адрес> рубля <адрес> копейки, неустойка за просроченные проценты в размере <адрес> рубля <адрес> копеек.
 
    <адрес>. заёмщику, залогодателям и поручителям было направлено требование о немедленном досрочном возврате всей суммы кредита, уплате причитающихся процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных кредитным договором и расторжении кредитного договора, на данное требование ослось без удовлетворения.
 
    Согласно п.2.1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и Курмангазиевым К.Т., поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашения основого долга, процентов за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по вызсканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
 
    Согласно п.2.1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и Нигметовым С.К., поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашения основого долга, процентов за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по вызсканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
 
    Согласно п.2.1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и КФХ «<адрес>», поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашения основого долга, процентов за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по вызсканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
 
    Таким образом Курмангазиев К.Т., Нигметов С.К., КФХ «<адрес>», являющиеся поручителями, солидарно с СПК «<адрес>» несут ответственность беред банком.
 
    Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., задолженность по кредитному договору составила <адрес> рублей <адрес> копеек.
 
    Расчёт суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан достоверным, оснований не доверять указанному расчёту у суда не имеется.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков СПК «<адрес>», КФХ «<адрес>», Курмангазиева К.Т., Нигметова С.А. в солидарном порядке задолженности в общей сумме <адрес> рублей <адрес> копеек в пользу истца.
 
    Согласно ст.23 Закона Российской Федерации от 29.05.1992г. «О залоге» за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.
 
    Согласно ч.1 ст.28.1 Закона Российской Федерации от 29.05.1992г. «О залоге» реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
 
    Согласно п.п.1 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между залогодержателем ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и залогодателем КФХ «<адрес>» в лице главы Курмангазиева К.Т., залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств по договору об открыти невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <адрес> рублей под <адрес> % годовых, заключенному между залогодержателем и СПК «<адрес>» согласно приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью договора.
 
    Из приложения №1 к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается - автомобиль-<адрес> <адрес> ПТС <адрес>, выдан ООО «<адрес>» от № VIN <адрес> года выпуска, цвет оранжевый, стоимотсь <адрес> рублей, залоговая стоимость <адрес> рублей.
 
    Согласно п.п.1 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между залогодержателем ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и залогодателем СПК «<адрес>» в лице председателя Курмангазиева К.Т., залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств по договору об открыти невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <адрес> рублей под <адрес> % годовых, заключенному между залогодержателем и СПК «<адрес>» согласно приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью договора.
 
    Из приложения №1 к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается - автомобиль-<адрес> <адрес> <адрес>, выдан ОАО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> года выпуска, цвет оранжевый, установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью - <адрес> рублей.
 
    Согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между залогодержателем ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и залогодателем КФХ «<адрес>» в лице главы Курмангазиева К.Т. предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и права аренды земельного участка указанных в пункте 1,2 договора; предметом залога являются:
 
    а) объект недвижимости - формовочный цех, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, этажностью <адрес>, инвентарный номер <адрес>, литер <адрес>, назначение нежилое, включая все инженерное оборужование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, условный номер №;
 
    б) объект недвижимости - кирпичный цех, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, этажностью <адрес>, инвентарный номер № литер <адрес>, назначение нежилое, включая все инженерное оборужование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, условный номер №
 
    в) объект недвижимости – цех сушки, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, этажностью <адрес>, инвентарный номер № литер <адрес>, назначение нежилое, включая все инженерное оборужование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, условный номер №;
 
    г) право аренды земельного участка сроком на <адрес> месяцев, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с администрацией МО «<адрес>», категория: земли населенных пунктов – строительства цеха по производству кирпича, площадью <адрес> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №
 
    Согласно п.5.1 указанного договора ипотеки за несиполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут отвественность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно п.6.3 указанного договора стороны пришли к соглашению, что при обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке начальная продажная цена предмета залога устанавливается в размере залоговой стоимости. Стороны пришли к соглашению, что в случае, если залогодержатель представит в суд независимого оценщика, начальная продажная цена предмета залога устанавливается в размере указанной в отчете.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований банка в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ., договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <адрес> рубля <адрес> копеек, что подтверждается платежным поручением, представленным в материалы дела.
 
    Поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке государственную пошлину в размере <адрес> рубля <адрес> копеек в пользу истца.
 
    Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
 
    Поскольку со стороны заемщиков имело место существенное нарушение кредитных договоров, то требования истца о расторжении кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенными между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и СПК «<адрес>», заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<адрес>», Крестьянскому фермерскому хозяйству «<адрес>», Курмангазиеву К.Т., Нигметову С.К. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество; о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., обращении взыскания на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество, обращении взыскания на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество; обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество; судебных расходов, расторжении кредитных договоров.
 
        1. Взыскать в солидарном порядке с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Буруны» (местонахождение: <адрес>, <адрес>), Крестьянского фермерского хозяйства «Джурак», (местонахождение: <адрес>) Курмангазиева К.Т. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урооженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>), Нигметова С.К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>), в пользу ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме <адрес> рублей <адрес> копеек, в том числе:
 
    - просроченный основной долг в размере <адрес> рублей,
 
    - просроченные проценты в размере <адрес> рублей <адрес> копейки,
 
    - неустойку за просроченный основной долг в размере <адрес> рублей <адрес> копеек,
 
    -неустойку за просроченные проценты в размере <адрес> рублей <адрес> копеек.
 
    2. Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество, залогодатель – Курмангазиев К.Т.:
 
    объект недвижимости:
 
    – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <адрес> кв.м., инвентарные номер: № Литер <адрес>, этажность: <адрес> с цокольным этажом, кадастровый (условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, включая все инженерное оборужование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации;
 
    и
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальное строительство, площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый (условный) номер №
 
    установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью - <адрес> рублей (п.1.6, 6.3 договор ипотеки). Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, одновременно дом с земельным участком.
 
        3. Взыскать в солидарном порядке с Сельскохозяйственного производственного кооператива «<адрес>» (местонахождение: <адрес>, <адрес>), Крестьянского фермерского хозяйства «<адрес>», (местонахождение: <адрес>) Курмангазиева К.Т. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урооженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>), Нигметова С.К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>), в пользу ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме <адрес> рублей <адрес> копеек, в том числе:
 
    - просроченный основной долг в размере <адрес> рублей <адрес> копеек,
 
    - неустойку за просроченный основной долг в размере <адрес> рубля <адрес> копейки,
 
    -неустойку за просроченные проценты в размере <адрес> рубля <адрес> копеек.
 
    4. Обратить взыскание на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество, залогодатель – Крестьянское фермерское хозяйство «<адрес>»:
 
    -автомобиль-<адрес>, ПТС <адрес>, выдан ООО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> года выпуска, цвет оранжевый, установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью - <адрес> рублей (п.4.3 договора залога).
 
    5. Обратить взыскание на заложенное по договору залога <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. имущество, залогодатель - Сельскохозяйственный производственный кооператив «<адрес>»:
 
    -автомобиль-<адрес> <адрес>, выдан ОАО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> года выпуска, цвет оранжевый, установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью - <адрес> рублей (п.4.3 договора залога).
 
    6. Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № ДД.ММ.ГГГГ. имущество, залогодатель – Крестьянское фермерское хозяйство «<адрес>»:
 
    а) объект недвижимости - формовочный цех, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, этажностью <адрес>, инвентарный номер <адрес> литер <адрес>, назначение нежилое, включая все инженерное оборужование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, условный номер №; установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью - <адрес> рублей <адрес> копейка (п.1.4, 6.3 договор ипотеки).
 
    б) объект недвижимости - кирпичный цех, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, этажностью <адрес>, инвентарный номер № литер <адрес>, назначение нежилое, включая все инженерное оборужование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, условный номер № установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью - <адрес> рублей <адрес> копеек (п.1.5, 6.3 договор ипотеки).
 
    в) объект недвижимости – цех сушки, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, этажностью <адрес>, инвентарный номер <адрес> литер <адрес>, назначение нежилое, включая все инженерное оборужование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, условный номер №; установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью - <адрес> рубля <адрес> копейка (п.1.6, 6.3 договор ипотеки).
 
    г) право аренды земельного участка сроком на <адрес> месяцев, договор аренды земельного участка № от <адрес> заключенного с администрацией МО «<адрес>», категория: земли населенных пунктов – строительства цеха по производству кирпича, площадью <адрес> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер <адрес>; установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью - <адрес> (п.1.7, 6.3 договор ипотеки).
 
    Определить сопособ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
 
    7. Взыскать в солидарном порядке с Сельскохозяйственного производственного кооператива «<адрес>» (местонахождение: <адрес>, <адрес>), Крестьянского фермерского хозяйства «<адрес>», (местонахождение: <адрес>, <адрес> Курмангазиева К.Т. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урооженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>), Нигметова С.К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>), в пользу ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> государственную пошлину в размере <адрес> рубля <адрес> копеек.
 
    8. Расторгуть кредитные договоры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенные между ОАО «<адрес> России» в лице <адрес> и Сельскохозяйственным производственным кооперативом «<адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 23.09.2014 года.
 
    Председательствующий судья Л.М.Губина