Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-1322/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Партизанск 18 сентября 2014 года
Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Бестфатор Н.А., при секретаре Филиновой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Н. В. к Кулакову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора продажи недвижимости от <Дата> года. В ее квартире в качестве члена ее семьи был вселен ответчик бывший муж Кулаков А.А., с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С <Дата> их брак расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с 2011 года, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Кулакова А. А..
В судебном заседании истица Кулакова Н.В. заявленные исковые требования поддержала, просит признать ответчика Кулакова А.А. утратившим право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пояснив, что в квартире ответчик Кулаков А.А. не проживает с 2011 года. Ей известно, что он проживает в <адрес>, членом ее семьи ответчик не является, никаких его личные вещей в доме нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Ответчик Кулаков А.А. в судебное заседание не явился. На его имя по адресу, указанному в исковом заявлении, направлялось уведомлении о месте и времени рассмотрения дела, однако оно возвращено в суд за истечением срока хранения.
Свидетель Е.А. суду пояснил, что ответчик является бывшим мужем истицы. В квартире по <адрес>№___ он не проживает с 2011 года, его личных вещей в квартире нет.
Свидетель С.В. суду пояснил, что ответчик Кулаков А.А. после расторжения брака с истицей в 2011 году съехал с квартиры по <адрес>№___ <адрес>. Вещей его там нет, коммунальные услуги он не оплачивает.
Адвокат ответчика Новиков О.Ю., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не согласен с заявленными исковыми требованиями, просит в иске отказать.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от <Дата> №___ №___ Кулаковой Н.В. принадлежит квартира по адресу:<адрес>№___.
Из справки ООО «Жилкомаудит» от 31.07.2014 г., следует, что по адресу: <адрес>№___ зарегистрирован ответчик Кулаков А.А..
Согласно свидетельства о расторжении брака I-ВС №___ от <Дата> следует, что брак между Кулаковым А.А. и Кулаковой Н.В. прекращен <Дата> года.
Как было установлено в судебном заседании из материалов дела, показаний истца, свидетелей, ответчик Кулаков А.А. зарегистрирован в квартире по <адрес>, по указанному адресу длительное время не проживает, добровольно с неё выехал, вещей ответчика в квартире нет, он не претендовал на право пользования квартирой, вселиться в нее не пытался, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи сособственника жилого дома ответчик не является,доказательств о чинении препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кулакова А. А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 22 сентября 2014 года.
Судья: Н.А.Бестфатор
