Решение от 18 сентября 2014 года

    Дело № 2-2198/2014                                    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года          город Пермь
 
    Пермский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
 
    при секретаре Сюремовой Н.Н.,
 
    с участием прокурора – Тарасовой М.М.,
 
    истца Горяевой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Горяева М.Н. обратилась в суд с иском к ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.
 
    В обоснование данных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является долевым собственником дома, расположенного по адресу:<адрес>. Предыдущим собственником дома являлась ее мать, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика в своем жилом доме. Ответчик коммунальные платежи не платит. Регистрация ответчика в доме мешает реализовывать ее право как собственника жилого дома.
 
    В судебном заседании истец Горяева М.Н. просила удовлетворить исковые требования. В судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года купила жилое помещение у своей матери. Еще в ДД.ММ.ГГГГ году брак с ответчиком расторгла, но вместе с ответчиком она вселилась в спорный дом, проживали с ним совместно одной семьей. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с согласия ее матери в ДД.ММ.ГГГГ году. Три месяца назад семейные отношения с ответчиком она прекратила, ответчик в настоящее время занимает в доме отдельную комнату. Жить с ответчиком в одном доме стало не возможно, дети его боятся. На ее предложение освободить жилое помещение ответчик ответил отказом.
 
    Ответчик Горяев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом, надлежащим образом.
 
    Третье лицо отдел УФМС России по Пермскому краю в Пермском районе о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по иску не представлено.
 
    Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    Реализация гарантированного ч. 1 ст. 46 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.
 
    На основании ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
 
    Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, поскольку в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 167 ГПК РФ доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание до начала судебного заседания суду не представлено, полагает, что у ответчика имелось достаточно времени для предоставления суду доказательств в обоснование своих доводов и возражений по иску.
 
    С учетом положений ст.ст. 3, 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113-119 ГПК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении почтовой корреспонденции, направленной судом, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. Руководствуясь ст.ст. 6.1, 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.
 
    Выслушав объяснения истца, свидетелей, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворение заявленных требований, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Горяева М.Н., Горяев Г.А., Горяева Ю.А., Горяева А.А., Горяев И.А. у Терех Г.В. приобрели в долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> (л.д. 6-9).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 82,8 кв.м., расположенный по адресу<адрес> (л.д. 10). Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником… распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Справкой о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горяева Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горяев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горяев И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горяева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).
 
    Брак между Горяевым А.Н. и Горяевой М.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    Свидетель Терех Г.В. в судебном заседании показала, что истец ее дочь. Ранее спорный дом принадлежал ей на праве собственности. Ответчика она зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ, так как он был бывшим мужем ее дочери. Ответчик до сих пор проживает в доме, у него отдельная комната. В настоящее время с истцом ответчик не ведет совместного хозяйства, общего бюджета у них нет. Он пьющий, агрессивный человек, нигде не работает. Дети его боятся, один ребенок заикается, другой страдает энурезом. Семья распалась, брак прекращен, каждый живет сам по себе. Ответчик не является членом семьи Горяевой, освобождать жилое помещение отказывается.
 
    Свидетель Иванова В.В. в судебном заседании пояснила, что Горяевых знает давно, их дома находятся рядом. Горяевы не поддерживают семейных отношений более трех месяцев, но продолжают жить в одном доме. Ответчик употребляет спиртные напитки, его пытались лечить от алкоголизма. Его не интересует семья, он грубый, ведет себя неадекватно, дети его боятся. Ответчик отключал в доме газ, воду, приходилось вызывать участкового инспектора. Освобождать жилое помещение ответчик отказывается.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Горяев А.Н. был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником Терех Г.В., так как являлся гражданским мужем ее дочери Горяевой М.Н. Учитывая, что в настоящее время жилой дом, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Горяевой М.Н., членом семьи Горяевой М.Н. ответчик не является, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика прекратились основания для дальнейшего пользования жилым домом.
 
    Факт регистрации ответчика Горяева А.Н. в спорном жилом помещении не порождает его прав на данное жилое помещение.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    При данных обстоятельствах, права ответчика Горяев А.Н. пользоваться жилым помещением, по адресу:<адрес>, прекращаются, следовательно, подлежит выселению из приведенного занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Факт регистрации лица по месту жительства согласно статьям 1 и 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
 
    При таком положении, сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июня 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Принимая во внимание, что ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, ответчик имеет регистрацию места жительства в спорном жилом помещении, из которого подлежит выселению, требование о снятии их с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление ФИО23 к ФИО24 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.
 
    Признать ФИО25 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес>
 
    Выселить ФИО26 из дома, расположенного по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять ФИО27 с регистрационного учета по адресу:<адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционное представление, подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна
 
    Судья                                  Т.Н. Коцур