Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-721/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцовой Елизаветы Александровны к администрации Новоуральского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Купцова Е.А. обратилась в суд с заявлением к администрации Новоуральского сельского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование указал, что в <данные изъяты> она своими силами построила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. <данные изъяты> выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой указанный жилой дом действительно является самовольным строительством. Какой-либо документации по факту постройки и ввода жилого дома в эксплуатацию в свое время она не оформляла. На вышеуказанные объекты недвижимости право собственности ею в органах, осуществляющих регистрацию права, оформлено не было. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <данные изъяты>, на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> На жилой дом филиалом федерального государственного бюджетного учреждения <данные изъяты> по <адрес> выдан кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок принадлежит Купцовой Е.А. на праве пользования. Данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства Купцова Е.А. использует в животноводческих и садоводческих целях, что подтверждается справкой выданной Администрацией Новоуральского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке, выданной администрацией Новоуральского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, Купцова Е.А. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. С целью оформления права собственности она обратилась в Варненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако в регистрации права собственности ей отказали по причине отсутствия у неё права собственности на жилой дом и земельный участок.
Истец Купцова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без её участия, заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации Новоуральского сельского поселения в судебное заседания не явился, о дне слушание дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие, указанное лица о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Купцовой Е.А.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Купцовой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в <данные изъяты> Купцова Е.А. своими силами построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Какой-либо документации по факту постройки и ввода жилого дома в эксплуатацию в свое время она не оформляла. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежит Купцовой Е.А. на праве пользования. Таким образом, с <данные изъяты> Купцова Е.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.
Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта площадь жилого дома составляет <данные изъяты> дом расположен по адресу: <адрес> (л.д.07-12,15).
В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кадастровый номер участка № вид права- государственная собственность (л.д.16).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.25-26) подтверждается, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Купцова Е.А., приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Купцовой Елизаветы Александровны удовлетворить.
Признать право собственности за Купцовой Елизаветой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданки Российской Федерации (паспорт серии <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кадастровый № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева
Копия верна
Председатель Варненского
районного суда: С.С.Долгов
Решение вступило в законную силу 21 октября 2014 года
Председатель Варненского
районного суда: С.С.Долгов
Секретарь суда: Е.В.Абдулова
