Дата принятия: 18 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Мишиной М.Г.,
с участием истца Щербаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1985 по иску Щербаковой В.В. к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Щербакова В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автомотолюбитель-33 Ф».
В обоснование своих требований указала, что решением Исполнительного комитета Щёкинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель 33» и отведены два земельных участка под строительство кирпичных гаражей в районе автоколонны 2/2 по <адрес> и <адрес>.
Решением общего собрания членов ГСК «Автомотолюбитель 33» от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Автомотолюбитель 33», расположенный в районе <адрес>, был переименован в ГСК «Автомотолюбитель 33 Ф».
В ДД.ММ.ГГГГ ГСК 33 Ф был перерегистрирован в ГПК «Автомотолюбитель-33Ф».
Она, Щербакова В.В., является членом ГПК 33 Ф, владеет и пользуется гаражом, которому присвоен №, год постройки гаража ДД.ММ.ГГГГ.
Однако право собственности на данный гараж в установленном законе порядке не оформила. В настоящее время она, Щербакова В.В., желает распорядиться гаражом по своему усмотрению.
В судебном заседании истец Щербакова В.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации МО Щёкинский район Тульской области - в судебное заседание не явился. Ответчик о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение принять по усмотрению суда.
Представитель третьего лица – ГПК 33 Ф в лице председателя Егорова А.Е. в судебное заседание не явился. Третье лицо письменно просило рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом поддержав исковые требования.
В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно решению Исполнительного комитета Щёкинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Автомотолюбитель-33» и отводе земельного участка под строительство 148 кирпичных гаражей для хранения индивидуального транспорта» был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель-33» в количестве 148 человек в районе автоколонны 2/2 по <адрес> и <адрес>; отведен гаражно-строительному кооперативу «Автомотолюбитель-33» в районе <адрес> земельный участок площадью 0,33 га под строительство 111 кирпичных гаражей размером 3х6 м и в районе <адрес> земельный участок площадью 0,11 га под строительство 37 кирпичных гаражей размером 3х6 м для хранения автомашин и мотоциклов гражданам, имеющим индивидуальный транспорт.
Согласно Протоколу общего собрания ГСК «Автомотолюбитель 33» от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Автомотолюбитель 33» переименован в ГПК «Автомотолюбитель 33 Ф», который был зарегистрирован в установленном законом порядке, подтверждением чему являются свидетельство о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГПК «Автомотолюбитель – 33 Ф» Егоровым А.Е., подтверждено, что Щербакова В.В. является членом указанного гаражно-потребительского кооператива, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.
Членство Щербаковой В.В. в ГПК «Автомотолюбитель – 33 Ф» подтверждено также членской книжкой на имя Щербаковой В.В.
Как установлено судом из составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ГПК «Автомотолюбитель – 33 Ф», имеется гараж №, площадью 20,8 кв.м., право собственности на который не оформлено, что препятствует регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.
Право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автомотолюбитель 33Ф», в ЕГРП отсутствуют.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Щербаковой В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Щербаковой В.В. удовлетворить.
Признать за Щербаковой В.В. право собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру 20,8 кв.м., в ГПК «Автомотолюбитель – 33 Ф» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
