Решение от 18 сентября 2014 года

           Дело №2-296/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Богачевой Е.Б.,
 
    при секретаре Надежиной Ю.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфиловой Н.В. к Панфилову С.В., Панфиловой Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, к Белобородовой Г.В., Белобородову Н.М., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А.Н., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Панфилова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Панфилову С.В., Панфиловой Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и к Белобородовой Г.В., Белобородову Н.М., действующими в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А.Н.. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
              Свои требования мотивировала тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Дом по вышеуказанному адресу она приобрела ДД.ММ.ГГГГ путем обмена имевшейся у нее в собственности однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Панфиловым С.В. и прописала его в принадлежащем ей жилом доме, а потом прописала и Панфилову Л.Н., Белобородова Н.М., Белобородову Г.В., Белобородова А.Н., Б.А.Н.. Однако в ее доме фактически проживали только ее муж Панфилов С.В. и его мать Панфилова Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ брак с Панфиловым С.В. она расторгла, и Панфилов С.В. переехал на другое место жительства. Однако с регистрационного учета Панфилов С.В. и другие ответчики не снялись и добровольно сделать это не желают, в связи с чем она и обратилась с исковым заявлением в суд.
 
          В судебном заседании Панфилова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив их и просит так же аннулировать сведения о регистрации ответчиков по этому адресу пояснив, что этот жилой дом принадлежит лично ей и не является совместно нажитым имуществом с Панфиловым С.В.. Панфилов С.В. и его мать Панфилова Л. Н. были вселены в этот дом как члены её семьи, так как она зарегистрировала брак с Панфиловым С.В., а Панфилова Л.Н. является его матерью. Белобородовы в этот жилой дом никогда не вселялись, не проживали, а по просьбе мужа, которому они приходятся родственниками, она их только зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ она расторгла брак с Панфиловым С.В. и с этого времени он и его мать выехали из дома и не проживают в нем, общее хозяйство не ведется, то есть они перестали быть членами её семьи. В настоящее время она решила улучшить свои жилищные условия и произвести обмен этого дома, но с зарегистрированными в этом доме ответчиками это стало невозможно. Она предлагала им добровольно сняться с регистрационного учета, но они отказались. Поэтому она и обратилась в суд.
 
           Ответчик по делу Белобородова Г.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.А.Н. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что действительно она и её муж и ребенок никогда в дом по адресу <адрес> не вселялись и не проживали. Им была только необходима регистрация, поскольку в тот момент им негде было зарегистрироваться. Вещей в доме их нет, и не было. Она не возражает сняться с регистрационного учета вместе с мужем и ребенком. Но в настоящее время оформляются документы на дом, в котором они смогут прописаться, но на это необходимо время.
 
              Ответчик по делу Панфилов С.В. в судебном заседании иск признал полностью и добровольно и пояснил, что он вселился в этот дом со своей матерью и проживал в нем в связи с тем, что зарегистрировал брак с Панфиловой Н.В.. На этот дом он не претендует, так как знает, что он принадлежит только Панфиловой Н.В, хотя он в период их жизни нес расходы по его содержанию и обустройству. ДД.ММ.ГГГГ они брак расторгли, и он с матерью из дома выехал. Фактически другого места жительства он не имеет и проживает где прийдется. Мать проживает у Белобородовых. Он не возражает сняться с регистрационного учета, но позже, поскольку ему необходимо устроиться постоянно на работу, а для этого необходима регистрация. Белобородовы в этот дом никогда не вселялись и не проживали, только зарегистрировались.
 
                  Ответчики по делу Белобородов Н.М. и Панфилова Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом. Прислали в суд заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования признают полностью и добровольно. Обязуются выписаться из этого дома добровольно после оформления документов на другое жилое помещение, в котором возможна регистрация.
 
          Третье лицо по делу - администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
 
          Выслушав стороны, показания свидетеля С.О.А.., Б.Т.И.., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
 
          В соответствии со ст. 288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N 14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя, из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и др.) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, которое в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (договора о вселении в жилое помещение и др.).
 
    В судебном заседании установлено, что Панфилов С.В. был вселен в этот жилой дом, как член семьи Панфиловой Н.В., поскольку ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак, а Панфилова Л.Н, была вселена как мать Панфилова С.В..
 
    Данный факт подтвердила в судебном заседании истица и никем не оспаривается.
 
          Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
          Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение (дом) по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Панфиловой Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.№).
 
            Из предоставленных документов так же следует, что этот дом не является совместной собственность супругов Панфиловых.
 
               Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГСА по Красносельскому району Костромской области ДД.ММ.ГГГГ Панфилова Н.В. и Панфилов С.В. брак расторгли и соответственно перестали быть членами семьи собственника жилого помещения - Панфиловой Н.В.
 
          Из справки администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы:
 
    Панфилова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.Д.С., <данные изъяты> г.р., П.В.С., <данные изъяты> г.р., П.В.С., <данные изъяты> г.р.. П.В.С., <данные изъяты> г.р., Ц.Т.В., <данные изъяты> г.р., П.С.В., <данные изъяты> г.р., Белобородов Н.М., <данные изъяты> г.р., Белобородова Г.В.,<данные изъяты> г.р., Панфилова Л.Н., <данные изъяты> г.р., Б.А.Н., <данные изъяты> г.р. (л.д.№).
 
        Факт того, что ответчики Панфилов С.В. и Панфилова Л.Н. выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, нашел свое подтверждение в судебном заседании и никем не оспаривается.
 
         Так, свидетель С.О.А. в судебном заседании пояснила, что в этом доме проживает Панфилова Н.В. с детьми, а до ДД.ММ.ГГГГ в этом доме также проживали Панфилов С.В., бывший муж и его мать Панфилова Л.Н.. Однако с этого времени они в этом доме не проживают. Семья Белобородовых в этот дом никогда не вселялась, и не проживали.
 
         Свидетель Б.Т.И. в судебном заседании пояснила, что ей известно, что в жилом доме, принадлежащем Панфиловой Н.В. проживает она с детьми, а её бывший муж и его мать из дома выехали и живет в другом месте. Семья Белобородовых в этот дом никогда не вселялась, и не проживали. Им была нужна только регистрация.
 
          В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
          Суд считает, что поскольку ответчики Панфилов С.В. и Панфилова Л.Н. не являются в настоящее время членами семьи собственника спорного жилого помещения, выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, то они утратили право пользования данной жилой площадью.
 
        Нашел свое подтверждение в судебном заседании и факт того, что ответчики Белобородов Н.М., Белобородова Г.В., Белобородов А.Н. не вселялись в жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которого является Панфилова Н.В., что не отрицают и сами ответчики по делу.
 
        Этот факт подтвердили в судебном заседании так же свидетели Сорокина О.А и Большакова Т.И..
 
         Суд полагает, что поскольку ответчики Белобородов Н.М., Белобородова Г.В., Белобородов А.Н. не вселялись в законном порядке и не проживали в спорном жилом помещении, не являются членами семьи Панфиловой Н.В., то они не приобрели права на жилую площадь и, следовательно, обязаны сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Также суд учитывает и то, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
         Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
 
          В соответствии с под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
          При таких обстоятельствах у истца имеются все основания требовать признания Панфилова С.В., Панфиловой Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, а Белобородова Н.М., Белобородовой Г.В., Белобородова А.Н. не приобретшими право пользования (проживания) жилым помещением, и аннулировании регистрации их по этому адресу, поскольку регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
           Кроме того, ответчики по делу исковые требования признали полностью и добровольно. Данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает, что данное признание иска подлежит принятию судом.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
           Требования Панфиловой Н.В. удовлетворить.
 
           Признать Панфилова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панфилову Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования (проживания) жилым помещением по адресу: <адрес>
 
           Признать Белобородова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белобородову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Белобородова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования (проживания) в жилом помещении по адресу: <адрес>.
 
          Аннулировать регистрацию Панфилова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панфиловой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белобородова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белобородовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белобородова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>
 
        Решение в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое будет изготовлено 19 сентября 2014 года, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.
 
Судья: