Решение от 18 сентября 2014 года

    Дело №2-3189/14 18 сентября 2014 года
 
    Решение
 
    Именем Российской Федерации
 
    Фрунзенский районный суд города Иваново
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Белова С.В.,
 
    при секретаре Голубкове А.В.,
 
    с участием:
 
    истца Новожиловой А.М. и ее представителя адвоката П.А.А.,
 
    ответчика Медникова А.А. и его представителя Кургановой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Иваново 18 сентября 2014 года гражданское дело по иску Новожиловой А.М. к Медникову А.А. об утверждении схемы расположения земельного участка и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости
 
    Установил:
 
 
    Истец Новожилова А.М. обратилась в суд с иском к ответчику Медникову А.А. об утверждении схемы расположения земельного участка и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, в связи с уточнением площади 697 кв.м и местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу г.Иваново, пер.3 Линейный, д.49(уточнение, л.д.41).
 
    В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали.
 
    Ответчик Медников А.А. заявленные требования признал, о чем представил заявление в порядке ст.173 ГПК РФ.
 
    Третьи лица по делу Ч.Р.А.(владелец смежного домовладения по адресу <адрес>), Я.А.Е. и Я.П.В.(владельцы смежного домовладения по адресу г.Иваново, <адрес> <адрес>) – в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили заявления в письменном виде, указали, что претензий по границам земельного участка к истцу не имеют. Из Заключения кадастрового инженера Б.А.В. от 27.08.2014(л.д.51), следует, что местоположение границ и площади смежных с уточняемым земельным участком(Иваново, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, уточнены ранее, сведения об этом содержатся в государственном кадастре недвижимости.
 
    Представитель третьего лица Администрация г.Иваново в суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав(л.д.34). Указала, что решение оставляет на усмотрение суда(л.д.35).
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие(л.д.38, заявление). Ранее указал(л.д.19), что для внесения изменений в сведения ГКН в связи с уточнением площади и местоположения спорного земельного участка, необходимы заявления собственников земельного участка и Межевой план(ст.20,22,38 ФЗ РФ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости»).
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, на основании следующего:
 
    Судом установлено, что истец Новожилова А.М. является собственником помещений литеров А,А1,А2,А3 с учетом вновь возведенного литера А4, а так же земельного участка площадью 641 кв.м по <адрес>, на основании Решения Фрунзенского районного суда г.Иваново от 25.07.2012 по Делу №1972/12(в долевом исчислении 38/100), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 37-СС №241731 от 21.11.2012, и Свидетельством о государственной регистрации права Серия 37-СС №342916 от 3.07.2013. Собственником 62/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Иваново, пер.3-й Линейный д.49, согласно Решения Фрунзенского районного суда г.Иваново от 25.07.2012 по Делу №1972/12, является ответчик Медников А.А.(л.д.11). Согласно Свидетельства о государственной регистрации права Серия 37-СС №342916 от 3.07.2013, а так же кадастрового паспорта земельного участка от 18.10.2013(л.д.12) №37:24:040322:6, расположенного по адресу г.Иваново, пер. 3-й Линейный, д.49, его площадь составляет 641 кв.м. Однако по предыдущему замеру данного земельного участка в 2010 году, что следует из Определения Мирового судьи Судебного участка №2 Фрунзенского района г.Иваново от 10.12.2010 по делу №2-17/10(л.д.9), площадь земельного участка №37:24:040322:6 фактически составляла 705 кв.м. По заключению кадастрового инженера Б.А.В.(ООО «Первая координата») от 27.08.2014(л.д.45-59), уточненная фактическая площадь земельного участка составляет 697 кв.м(л.д.48), указаны уточненные координаты точек границ земельного участка н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,1,2,3,4(л.д.49) согласно межевого плана(оборот л.д.54).
 
    Согласно положениям ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В соответствие с положениями ст.36 ЗК РФ, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, то должна быть утверждена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Утверждение схемы производится на основании совместного обращения собственников объектов, расположенных на земельном участке. С заявлением в комитет по управлению имуществом обращалась 4.04.2014 только Новожилова А.М.(л.д.17), собственник 38/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом 49 по пер.3-й Линейный г.Иваново и на 38/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу г.Иваново, пер.3-й Линейный д.49, второй собственник 62/100 долей Медников А.А. – с заявлением не обращался, в связи с чем утвердить Схему расположения земельного участка не представилось в досудебном порядке возможным, о чем в адрес истца было направлено уведомление от 29.04.2014(л.д.20). В связи с изложенным, изменения в ГКН в связи с изменением границ земельного участка без согласия второго собственника домовладения - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области внесены не были. Медников А.А. при проведении кадастровых работ по земельному участку инженером Б.А.В. от согласования местоположения границ земельного участка – уклонился(акт, л.д.54).
 
    Однако как следует из заявления ответчика от 18.09.2014, в настоящее время спор между истцом и ответчиком по размеру площади уточняемого земельного участка, координатам его границ – отсутствуют.
 
    В связи с изложенным суд принимает признание иска ответчиком, так как считает, что это не противоречит закону(ст.36 ЗК РФ; ст.20,22,38 ФЗ РФ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости») и считает необходимым утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером 37:24:040322:6, расположенного по адресу г.Иваново, пер. 3-й Линейный, д.49 и внести изменения в государственный кадастр недвижимости в связи с уточнением площади земельного участка 697 кв.м и места расположения границ земельного участка, согласно Межевого плана от 27.08.2014 составленного ООО «Первая координата»(инженер Б.А.В.).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования Новожиловой А.М. к Медникову А.А. об утверждении схемы расположения земельного участка и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости – удовлетворить.
 
    Утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером 37:24:040322:6, расположенного по адресу г.Иваново, пер. 3-й Линейный, д.49 и внести изменения в государственный кадастр недвижимости в связи с уточнением площади земельного участка 697 кв.м и места расположения границ земельного участка, согласно Межевого плана от 27.08.2014 составленного ООО «Первая координата»(инженер Б.А.В.).
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
 
    Председательствующий: подпись Белов С.В.
 
    Полный текст решения изготовлен судом 22.09.2014.