Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Альметьевск
18 сентября 2014 года дело № 2-3131
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шарифуллина Ш.Н.,
при секретаре Богдановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к Галлямовой Л.Ф., Галлямову Л.М. о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Камский коммерческий банкс» обратилось в суд с указанным иском к Галлямовым Л.Ф. и Л.М., ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с ним кредитный договор за № №, по которому получили кредит в сумме № рублей, сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ответчики свои обязательства по погашению кредита и выплате процентов не исполняют. В связи с чем, просил суд взыскать с них задолженность по кредитному договору в сумме № рубля № копейки, обратив взыскание на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.
Ответчики извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Положениями статьи 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Исходя из положений статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу пунктов 1-3 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.
Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Статьей 349 ГК РФ определено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Применительно к пункту 11 статьи 28.2 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Камский коммерческий банк» (далее – Банк) и Галлямовыми Л.Ф. и Л.М. был заключен кредитный договор, по условиям которого Банк предоставил им кредит в размере № рублей под № % годовых со сроком возврата до не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в порядке, установленном договором.
В обеспечение исполнения заемщиками обязательств по названному кредитному договору является ипотека в силу закона недвижимости – жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.
Между тем, ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязательства по кредитному договору.
В связи с чем, Банк в соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ правомерно потребовал досрочного погашения задолженности.
Общая сумма их задолженности перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рубля № копейка.
Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности, в материалах дела отсутствуют и не представлены ответчиками, представленный Банком расчет задолженности арифметически обоснован, сделан исходя из условий договора, сроков нарушения обязательства и не противоречит закону, поэтому требования истца о взыскании с них названной задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» удовлетворить.
Взыскать с Галлямовой Л.Ф., Галлямова Л.М. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» сумму задолженности по кредитному договору в размере № рубля № коп. и госпошлину в возврат в сумме № рублей № коп.
Обратить взыскание в счёт погашения задолженности на заложенное имущество – жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену в размере № рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.
Судья:
