Решение от 18 сентября 2014 года

Дело № 2 – 660/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Солнечный                              18 сентября 2014 года
 
    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Соловьева А.А.
 
    при секретаре Австеровой Н.А.,
 
    с участием: представителя истца Троховой Н.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкарук О. И., Мазина В.В. к администрации Берёзовского сельского поселения Солнечного района о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти Мазиной Л. М., определении долей в наследуемом имуществе, признании права собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого <адрес>, 2/3 доли земельного участка, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенного по адресу:<адрес> за Шинкарук О. И.; признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли жилого <адрес>, 1/3 доли земельного участка, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенного по адресу:<адрес> за Мазиным В.В.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шинкарук О.И., Мазина В.В. обратились в суд с иском к администрации Берёзовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти Мазиной Л. М.; признании права собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого <адрес>, 2/3 доли земельного участка, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенного по адресу:<адрес> за Шинкарук О. И.; признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли жилого <адрес>, 1/3 доли земельного участка, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенного по адресу:<адрес> за Мазиным В.В.
 
    В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, Мазина Л. М..
 
    После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенному по адресу:<адрес>.
 
    Своевременно, в пределах 6 месячного срока, они обратились к нотариусу Солнечного нотариального округа Хабаровского края Погодиной с заявлением о принятии наследственного имущества.
 
    Вместе с тем, нотариус лишен возможности выдать им свидетельства о наследовании по закону на спорное имущество, поскольку при жизни Мазина Л.М. не оформила правоустанавливающих документов на дом и землю, расположенные по адресу<адрес>.
 
    Мазин И. В. приходится им братом, который отказался от права принятия наследства в пользу сестры, Шинкарук О. И., выразив свою волю в соответствующем заявлении, удостоверенном нотариусом.
 
    Иных других лиц, которые бы обращались за открытием наследства и претендовали на данное имущество, не имеется.
 
    Подтверждением ранее возникшего права собственности у умершей Мазиной Л.М. на жилой дом является решение Исполнительного комитета Солнечного района Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ б\н «О признании права собственности за гр. Мазиной Л.М. на домовладение по адресу: <адрес> акт об окончании строительства дома от 25.12.1990.
 
    В отношении земельного участка имеется свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выдано Берёзовским сельским Советом народных депутатов Солнечного района Хабаровского края на имя Мазиной Л. М..
 
    Семья из 4 человек Мазина Л.М. и её трое детей проживали в спорном доме. В 1994 году брат Игорь выехал с дома, в 2004 году выехала на учёбу в г.Хабаровск Шинкарук О.И., Мазин В.В. и его мать остались проживать в доме.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти наследодатель Мазина Л.М. была зарегистрирована по адресу <адрес>. После смерти наследодателя остался проживать в доме Мазин В.В.
 
    В настоящее время на регистрационном учёте по жилому дому значится Мазин В.В. и Шинкарук О.И.. Фактически в доме проживает Мазин В.В. со своей семьёй.
 
    Все время, начиная с декабря 1990 года по день смерти, умершая Мазина Л.М., в течении 18 лет, добросовестно и открыто владела, пользовалась жилым домом и земельным участком, как своими собственными, вкладывала денежные средства и свои силы на их содержание, осуществляла права и обязанности собственника, была убеждена в правомерности своего владения, она не завладела имуществом в результате неправомерных действий, не скрывала факт нахождения жилого дома и земельного участка в её владении, не препятствовала доступу к нему посторонних лиц, получения информации об этом имуществе, в течении всего срока владения не отказывалась от владения, воспринимала жилой дом как свое собственное, имущество не выбывало из обладания Мазиной Л.М. до дня смерти.
 
    Просят включить жилой дом и земельный участок по адресу<адрес> состав наследства после смерти Мазиной Л. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ пос.Берёзовый Солнечного района Хабаровского края.
 
    Разделить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу:<адрес>, оставшегося после смерти Мазиной Л. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, между сыном Мазиным В.В. и дочерью Шинкарук О. И., выдели в собственность Мазина В.В. 1/3 долю указанного имущества, в собственность Шинкарук О. И.- 2/3 доли указанного имущества.
 
    Признать в порядке наследования по закону право собственности Шинкарук О. И. на имущество:
 
    2/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>
 
    2/3 доли на земельный участок, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенный по адресу<адрес>.
 
    Признать в порядке наследования по закону право собственности Мазина В.В. на имущество:
 
    1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>
 
    1/3 доли на земельный участок, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенный по адресу<адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме, по основания изложенном в иске.
 
    Истцы Шинкарук О.И. и Мазин В.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Ответчик глава администрации Берёзовского сельского поселения Рудняев представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что не возражают о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу:
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина.
 
    В соответствии с частью 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Решением исполнительного комитета Солнечного районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за гр. Мазиной Л.М. признано право собственности на домовладение по адресу <адрес>
 
    Согласно акту об окончании строительства дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом выстроен на участке отведённому застройщику по <адрес>, пригоден для постоянного проживания.
 
    Согласно справки паспортиста ООО «Ника» от ДД.ММ.ГГГГ Мазина Л.М. 1953 года рождения была зарегистрирована по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из свидетельства о смерти серии I-ДВ № выданным администрацией Берёзовского сельского поселения Солнечного муниципального района<адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Мазина Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №11, место смерти пос.Берёзовый Солнечного района Хабаровского края.
 
    Таким образом установлено, что с декабря 1990 года и по день смерти Мазина Л. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ в течение 18 лет добросовестно и открыто владела, пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    При жизни Мазина Л.М. не распорядилась принадлежащим ей имуществом, таким образом, наследование после смерти Мазиной должно осуществляться по закону.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно представленным свидетельствам о рождении, наследственного дела № у Мазиной Л.М. трое детей: Дронова О. И., изменившая фамилию на Шинкарук в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о браке, Мазин В.В., Мазин И. В..
 
    В материалах наследственного дела имеется заявление Мазина И. В. об отказе причитающихся ему наследственного имущества умершей его матери Мазиной Л.М. в пользу дочери наследодателя Дроновой О.И.
 
    Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
 
    Согласно ч.3 ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно.
 
    Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти Мазиной, необходимо разделить между сыном Мазиным В.В. и дочерью Шинкарук О.И., поскольку Мазин И.В. отказался от наследства в пользу Шинкарук (Дроновой) О.И..
 
    При жизни Мазина Л.М. не оформила правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
 
    п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» говорит о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Принимая во внимание что умершая Мазина Л.М. открыто, непрерывно владела жилым домом и земельным участком по адресу<адрес>. в течение срока приобретательной давности без наличие на то правоустанавливающих документов, спорное имущество надлежит признать собственностью Мазиной Л.М., подлежащим включению в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти, а так же разделу между наследниками в рамках достигнутого между ними соглашения о размере долей наследуемого имущества.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шинкарук О. И., Мазина В.В. к администрации Берёзовского сельского поселения Солнечного района о включении жилого дома, и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти Мазиной Л. М., определении долей в наследуемом имуществе, признании права собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого <адрес>, 2/3 доли земельного участка, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенного по адресу:<адрес> за Шинкарук О. И.; признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли жилого <адрес>, 1/3 доли земельного участка, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенного по адресу:<адрес> за Мазиным В.В.–удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Мазиной Л. М., жилой дом расположенный по адресу<адрес> земельный участок кадастровый номер 27:14:0010701:585, площадью 1276 кв.м. расположенный по адресу<адрес>.
 
    Разделить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу:<адрес>ёзовый, <адрес>, оставшегося после смерти Мазиной Л. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, между сыном Мазиным В.В. и дочерью Шинкарук О. И., выделив в собственность Мазина В.В. 1/3 долю указанного имущества, в собственность Шинкарук О. И.- 2/3 доли указанного имущества.
 
    Признать в порядке наследования по закону право собственности Шинкарук О. И. на имущество:
 
    2/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>
 
    2/3 доли на земельный участок, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенный по адресу<адрес>.
 
    Признать в порядке наследования по закону право собственности Мазина В.В. на имущество:
 
    1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>
 
    1/3 доли на земельный участок, кадастровый номер 27:14:0010701:585, расположенный по адресу<адрес>.
 
    Решением может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья                                      _____________