Решение от 18 сентября 2014 года

Дело № 2-194/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Краснотуранск
 
    18 сентября 2014 года
 
    Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего федерального судьи Швайгерт А.А.
 
    При секретаре: Вакенгут Н.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по<адрес> о включении квартиры в состав наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в Краснотуранский районный суд с иском к ФИО2 и территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом о включении квартиры, расположенной по адресу:<адрес> состав наследства, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её (истицы) родная сестра ФИО3, проживавшая до дня смерти в спорной вышеуказанной квартире. На день смерти ФИО3 последней принадлежала спорная вышеуказанная квартира., которая совместно с земельным участком наследодателем была куплена ДД.ММ.ГГГГ У ФИО4 право собственности на земельный участок стороны надлежащим образом зарегистрировали, а право на квартиру оформили распиской о получении денежных средств и при жизни ФИО3 не успела надлежащим образом зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. После смерти последней истица обратилась к нотариусу для оформления принятия наследства, который объяснил, что в связи с отсутствие зарегистрированных прав на спорную квартиру, для оформления наследства необходимо решение суда о включении в состав наследства спорной квартиры.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика были привлечены <данные изъяты> отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, <данные изъяты> сельсовет <адрес> и граждане ФИО5 и ФИО6 (л.д. 51-52).
 
    Истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика ФИО5 и ФИО6 возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не высказали.
 
    Ответчик ФИО2 и соответчик <данные изъяты> сельсовет <адрес> в лице главы ФИО7 были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не прибыли, прислав в суд заявления в которых просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принято решение о рассмотрении дела без их участия (л.д. 45, 69-70).
 
    Иные участвующие в деле лица были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание представителей не направили, причину неявки представителей не сообщили, доказательств уважительности причин неявки представителей не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Против удовлетворения заявленных исковых требований возражений в суд не представили. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принято решение о рассмотрении дела без их участия.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы обоснованны и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (покупатель) приобрела у ФИО4 (продавца) в собственность земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> а также спорную квартиру №, расположенную по адресу:<адрес>, при этом сделка была оформлена в соответствии с действующим гражданским законодательством, а именно договором купли-продажи земельного участка и распиской о получении продавцом (ФИО4) через своего представителя по доверенности ФИО8, денежных средств за проданную вышеуказанную квартиру. Данную расписку суд расценивает как заключенный в письменном виде договор купли-продажи вышеуказанной спорной квартиры. Договор купли-продажи земельного участка, как и переход права собственности на вышеуказанный земельный участок, были зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, что не оспаривается стороной ответчиков, подтверждается как пояснениями сторон, так и исследованными судом договором купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), распиской (л.д. 12), свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
 
    Согласно справке № выданной ДД.ММ.ГГГГ главой <данные изъяты> сельсовета <адрес> ФИО7 следует, что квартира № расположенная в <адрес> Муниципальной собственностью не является (л.д. 14).
 
    Согласно сведений из Росреестра и БТИ право собственности на квартиру № расположенную в <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается исследованными судом справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по<адрес> <данные изъяты> отделение (л.д. 47) и уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).
 
    Из исследованного судом кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира №, расположенная по адресу: Россия,<адрес>, имеет кадастровый номер №, инвентарный номер №, общую площадь помещения 24,6 кв.м. (л.д. 15- 16).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 обладала правом собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: Россия,<адрес>.
 
    Судом также установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону после её смерти является ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, что подтверждается как пояснениями сторон, так и исследованными материалами дела, а именно: свидетельством о смерти серии № /л.д. 25/, а также материалами наследственного дела № (л.д. 24-39).
 
    В соответствии с завещанием, написанным ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 удостоверенным ФИО10, нотариусом <данные изъяты> нотариального округа, следует, что ФИО9 назначает своим наследником ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РФ,<адрес>, на гараж находящийся по адресу: РФ,<адрес>, строение №, гараж № (л.д. 7, 39).
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО10 на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследство, на которое выдано свидетельство в том числе, является земельный участок, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, право собственности на который было зарегистрировано за истицей (ФИО1) в соответствии с действующим законодательством, что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными судом вышеуказанными материалами наследственного дела (л.д. 24-39), свидетельством о праве на наследство по закону серии № (л.д. 9) и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Как установлено статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в установленном законом порядке.
 
    В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и, где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, при этом в силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Судом установлено, что после смерти ФИО3, истица приняла часть наследства, оставшегося после её смерти, что подтверждается как пояснениями сторон, так и исследованным судом вышеуказанным свидетельством о праве на наследство по закону на имя ФИО1 (л.д. 9) и вышеуказанным наследственным делом (л.д. 24-39).
 
    Однако свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество (квартиру), истице не было выдано, так как право собственности на спорное недвижимое имущество (вышеуказанную квартиру) за наследодателем ФИО3 не было зарегистрировано, что подтверждается исследованным судом исковым заявлением, в котором истица ссылается на данное обстоятельство (л.д. 4), наследственным делом № (л.д. 24- 39) и пояснениями истицы, данными в судебном заседании.
 
    Как следует из материалов дела, право собственности у ФИО3 на спорное недвижимое имущество (квартиру) возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО4 через представителя последнего ФИО8, в связи с чем, а также, на основании вышеуказанных норм права, спорное недвижимое имущество - квартира №, расположенная по адресу: Россия,<адрес>, подлежит включению в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, что влечет удовлетворение заявленных исковых требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 24,6 кв.м., кадастровый №
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий: А.А. Швайгерт