Дата принятия: 18 сентября 2014г.
К делу № 2-846/ 2014 г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная 18 сентября 2014 г.
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей судьи Новиковой Н.М.
с участием истца Карацупа А.П.,
с участием адвоката Жмурко Е.Г., предоставившего удостоверение № 4581 и ордер Отрадненского филиала КККА № 735138, представляющего интересы ответчиков Казаряна В.Т., Резника С.Ю.,
представителя ОУФМС России по Краснодарскому краю в Отрадненском районе по доверенности Ковальчук Н.В.
при секретаре Слухаевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Карацупа А. П. к Казаряну В. Т., Резнику С. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Карацупа А.П. обратился в суд с иском к Казаряну В.Т., Резнику С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: ст. Отрадная, <адрес>. Данное домовладение и земельный участок принадлежат ему на праве собственности с 2011 года.
В данном домовладении еще до приобретения его собственником Карацупа А.П. были зарегистрированы ответчика, Казарян В.Т., Резник С.Ю., однако фактически они не проживали и не проживают в данном домовладении. Место их жительства ему не известно. В настоящее время он оплачивает налоги и коммунальные платежи за всех лиц, зарегистрированных в домовладении, а фактически ответчики Казарян В.Т., Резник С.Ю. в нем не проживают.
В судебном заседании истец Карацупа А.П. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Казарян В.Т. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.
Ответчик Резник С.Ю. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.
Адвокат Жмурко Е.Г., приглашенный в судебное заседание, на основании ст.51 ГПК РФ, представляющий интересы ответчиков Казаряна В.Т., Резника С.Ю., просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованной стороны отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Отрадненском районе по доверенности Ковальчук Н.В. против удовлетворения требований истца Карацупа А.П. не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Карацупа А.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежат домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 13.04.2011 года и № от 13.04.2011 года.
Согласно справке администрации Отрадненского сельского поселения <адрес> № от 16.09.2014г. Казарян В.Т. и Резник С.Ю. действительно значатся по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, но фактически по этому адресу не проживает.
Согласно расписок, отобранных у гр-н ФИО8, ФИО9, отобранных УУП ОУУП ФИО10 по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, гр-не Казарян В.Т. и Резник С.Ю. не проживают.
Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу так же подтверждается адресной справкой отделения УФМС в Отрадненском районе.
Ответчики Казарян В.Т. и Резник С.Ю. фактически не проживают по вышеуказанному адресу, в данном домовладении их личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания их утратившими право проживания в домовладении истца.
Наличие регистрации по месту жительства посторонних лиц, ограничивает истца право пользования своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Карацупа А.П. не желает заключать с ответчиками договор найма жилого помещения. Порядок пользования жилым домовладением, расположенным по адресу ст. Отрадная, <адрес> определен не был.<данные изъяты>
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карацупа А. П. к Казаряну В. Т., Резнику С. Ю. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать Казаряна В. Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по<адрес> в <адрес> снять Казаряна В. Т. с регистрационного учета по адресу:<адрес>ст. Отрадная, <адрес>.
Признать Резник С. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по<адрес> в <адрес> снять Резник С. Ю. с регистрационного учета по адресу:<адрес>ст. Отрадная, <адрес>.
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.
Судья Отрадненского
районного суда Н.М. Новикова
