Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело №2-225/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ромашовой Т.А.
при секретаре Щегловой Т.А.
с участием помощника прокурора Тюменцевского района Юрина А.Г., истца Вотьевой И.М., третьего лица Греве И.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотьева И.М. к Кубасов Н.З. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Вотьева И.М. обратилась в суд к Кубасову Н.З. с иском, в котором просит выселить Кубасова Н.З. из жилого дома по адресу: <адрес>, снять Кубасова Н.З. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от 23 августа 2001г. она и ее дочь Греве И.Я. являются собственниками указанного жилого дома. С 2008 года с ее согласия в данном жилом доме зарегистрирован Кубасов Н.З., с которым она проживала без регистрации брака. В дальнейшем отношения с ответчиком не сложились, и она попросила его выселиться из указанного жилого дома. Однако, ответчик, пренебрегая ее просьбами, не выселяется из жилого помещения и не снимается с регистрационного учета по адресу жилого дома, чем нарушается ее право и право ее дочери на пользование принадлежащим им жилым домом.
В судебном заседании истец Вотьева И.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик не приходится родственником ни ей, ни ее дочери. Семейных отношений между ними нет. Выселяться из ее дома ответчик отказывается, поясняя, что ему нужна регистрация по месту жительства. Совместное проживание с ответчиком невозможно, так как он злоупотребляет спиртным.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Греве И.Я. просила об удовлетворении исковых требований, пояснив суду, что истец – ее мать, на праве долевой собственности им принадлежит спорный жилой дом. Она не желает, что бы Кубасов Н.З. проживал в их с матерью доме, так как он злоупотребляет алкоголем, из-за чего происходят скандалы. Родственником он ей не приходится.
Ответчик Кубасов Н.З., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо - Управление федеральной миграционной службы по Алтайскому краю, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
В отзыве на исковое заявление УФМС России по Алтайскому краю просит отказать в удовлетворении исковых требований в части возложения на УФМС России по Алтайскому краю обязанности о снятии ответчика с регистрационного учета из указанного истцом жилого помещения, так как в случае удовлетворения требований о выселении, орган регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, обязан будет без судебного принуждения в трехдневный срок снять ответчика с регистрационного учета месту жительства.
Выслушав истца, третье лицо Греве И.Я., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу и ее дочери Греве И.Я на праве долевой собственности, по 1/2 доли каждой, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от 23.08.2001 и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-7).
Согласно информации ТП УФМС России по Алтайскому краю Кубасов Н.З. зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес> 22 августа 2008г. по настоящее время (л.д. 18).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положениями ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи истца либо членом семьи Греве И.Я. - другого собственника жилого помещения, соглашение между ними о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, поэтому выселение Кубасова Н.З. из жилого помещения напрямую зависит от воли собственников. Суд полагает, что ответчик не может ограничивать права собственников во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно волеизъявлению истца она желает выселить ответчика из жилого дома, а поэтому требования истца суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из положений действующего законодательства и установленных обстоятельств по делу.
При этом суд принимает во внимание и мнение Греве И.Я., которая так же не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей на праве долевой собственности жилом доме.
В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с чем, суд считает требование о снятии ответчика с регистрационного учета излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению, так как решение суда о выселении ответчика являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Выселить Кубасов Н.З. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Кубасов Н.З. в пользу Вотьева И.М. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тюменцевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.А. Ромашова
В окончательной форме решение принято 23.09.2014
