Решение от 18 сентября 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
        «18» сентября 2014 г.                                                                с.Турунтаево
 
    Судья Прибайкальского районного суда РБ Ваганова Е.С., при секретаре Хогоеве С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Падериной А.В. к Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Обращаясь в суд, Падерина А.В. просит признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Падерина А.В. поддержала исковые требования, просит признать право собственности на вышеуказанный жилой дом за ней. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец П.В.Н., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был приобретен её отцом на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ., однако в надлежащем порядке право собственности не зарегистрировано, в связи с чем нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Б.Т.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, она является единственным наследником после смерти отца П.В.Н.
 
    Представитель Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение в суд не явился, главой МО « <данные изъяты>» сельское поселение направлено в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
 
    Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с положениями действовавшего в тот период времени (до принятия Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301) Постановления Совета Министров СССР от 05.06.1985 г. № 136 регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности производилась на основании записей в похозяйственных книгах.
 
    В судебном заседании установлено, что П.В.Н. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в личную собственность жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, данный договор удостоверен секретарем <данные изъяты> сельского Совета депутатов трудящихся и зарегистрирован в похозяйственной книге №, стр.27, л/счет № <данные изъяты> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение следует, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрации при упорядочении адресного хозяйства <данные изъяты> сельской администрации, <адрес> была переименована в <адрес> и дому № по <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>.
 
    Из технического паспорта домовладения на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что основное строение жилого дома рубленное из бревен, не установленного года постройки, общая площадь дома составляет <данные изъяты>., в том числе жилая – <данные изъяты>., имеются сени, веранда, надворные постройки: сарай, баня, навес, уборная.
 
    Согласно сведениям Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.
 
        Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) сообщило об отсутствии сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества.
 
        Сведений о регистрации прав на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждено уведомлением <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно сведениям Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение, данным на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, стр. №, П.В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по праву личной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение не состоит.
 
    Согласно справке Комитета по управлению муниципальным хозяйством <данные изъяты>, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> ( ранее, до ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в реестре муниципального имущества МО «<данные изъяты>» не числится.
 
    Однако право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выше исследованными доказательствами.
 
    П.В.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    В нотариальной конторе <данные изъяты> нотариального округа РБ нотариуса Б.Т.Ю. открыто наследственное дело к имуществу П.В.Н., согласно которому наследником к имуществу П.В.Н. является его дочь Падерина А.В. Свидетельство о рождении истца подтверждает, что П.В.Н. является ее отцом.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит умершему П.В.Н. на праве личной собственности, а истец Падерина А.В. является единственным наследником, следовательно, за ней следует признать право собственности на указанный жилой дом.
 
           С учетом изложенного, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Падериной А.В. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. за Падериной А.В..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца.
 
    Судья: