Дата принятия: 18 сентября 2014г.
2-793/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 18 сентября 2014 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Саетовой Г.Г.,
с участием истца Ф.Ф., действующую за себя и по доверенности за Т.Ф., их представителя - адвоката Габбасовой Г.Р.,
ответчика З.Г., ее представителя Хафизова И.И., действующего на основании доверенности от 23 июля 2014 года,
помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Азнабаева В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.Ф., Т.Ф. к З.Г., А.В. и Т.Р. о признании неприобретшими право проживания в жилом доме и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, по встречному исковому заявлению З.Г., А.В. к Ф.Ф., Т.Ф. о признании утратившими право проживания в жилом доме, и гражданское дело по исковому заявлению З.Г. к Ф.Ф., Т.Ф. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ф.Ф., Т.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к З.Г., А.В. и Т.Р. о признании неприобретшими право проживания в жилом доме и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что с 1995 года Ф.Ф. проживала с Ф.Г. единой семьей без регистрации брака. ДАТА у них родилась дочь Т.Ф.. ДАТА З. официально зарегистрировали брак. С 1995 года они проживали по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. В 2002 году Ф.Г. получил травму и стал нетрудоспособным, а ДАТА после долгой и тяжелой болезни умер. При уходе за больным мужем ей помогал ее друг А.А., с которым после смерти мужа она стала проживать по адресу: <адрес>. Она с дочерью вступила в наследство и в настоящее время являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. После оформления права собственности к ним обратилась сестра умершего З.Г. и попросила разрешения проживать в этом доме, на что они дали согласие. После 1 года проживания она попросила З. освободить дом, в настоящее время дом не освобожден, и по этой причине они вынуждены обратиться в суд.
З.Г., А.В. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Ф.Ф., Т.Ф. о признании утратившими право проживания в жилом доме.
В обоснование исковых требований указано, что с 2008 года З.Г., ее дочь А.В. и внучка фактически проживают по адресу: <адрес> РБ, с Ахметово, <адрес>. Указанный дом был построен ее отцом Г,С., умершим в 1987 году. После его смерти в доме начала проживать ее мать Р.М.. В указанном доме мать прожила до момент смерти, до 1995 года. После смерти матери совместно с родственниками было принято решение о том, что в доме будет проживать ее брат Ф.Г.. В 2002 году брат вступил в брак с Ф.Ф.. В 2006 году брат умер и Ф.Г. со своей дочерью Т.Ф. съехали из дома по адресу: <адрес>, к А.А. На протяжении около 2 лет родительский дом пустовал. С 2008 года в родительском доме стала проживать З.Г., ее дочь А.В. и внучка. С 2008 года они несут бремя содержания дома, ведут хозяйство, оплачивают коммунальные услуги.
Просят признать утратившими право проживания в доме по адресу: <адрес>, за Ф.Ф. и Т.Ф..
З.Г. обратилась в суд с самостоятельным исковым заявлением к Ф.Ф., Т.Ф. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что ДАТА Ф.Ф. обратилась к нотариусу нотариального округа Кушнаренковский район РБ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на страховую сумму 6000 рублей. На основании данного заявления нотариусом сформировано наследственное дело к имуществу умершего Ф.Г.. ДАТА Ф.Ф. и ее дочери Т.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Полагает, что у Ф.Ф. и ее дочери Т.Ф. не имелось оснований для оформления права собственности на жилой дом и земельный участок.
Так, ее брат Ф.Г. умер ДАТА года. Ф.Ф. впервые обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДАТА года, то есть с пропуском срока для принятия наследства.
Во-вторых, спорный жилой дом с земельным участком был оформлен на мать Р.М.. Следовательно, Ф.Ф. и Т.Ф. не могли наследовать имущество, не принадлежавшее Ф.Г.
Для вступления в наследство З. представили выписку из похозяйственной книги № 5, лицевой счет № 160, выданную администрацией сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ 22.06.2010 года за № 529.
По ее мнению, данная выписка не может служить основанием для подтверждения права собственности. После введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ право собственности должно подтверждаться только государственной регистрацией. Следовательно, для подтверждения право собственности за Ф.Г. наследники должны были предоставить нотариусу документы, подтверждающие зарегистрированное право, однако этого сделано не было.
Таким образом, на момент подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>, были зарегистрированы за Р.М., так как ее право возникло до введение в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ.
Определением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 27 августа 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Ф.Ф., Т.Ф. к З.Г., А.В. и Т.Р. о признании неприобретшими право проживания в жилом доме и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, и по встречному исковому заявлению З.Г., А.В. к Ф.Ф., Т.Ф. о признании утратившими право проживания в жилом доме, и гражданское дело по исковому заявлению З.Г. к Ф.Ф., Т.Ф. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности на жилой дом и земельный участок, соединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Истец Ф.Ф. и ее представитель - адвокат Габбасова Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении. В удовлетворении встречных исковых требований З.Г. и А.В. просили отказать.
Ответчик З.Г., ее представитель Хафизов И.И., действующий на основании доверенности от 23 июля 2014 года, встречные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. В удовлетворении иска Ф.Ф. просили отказать.
Допрошенная в судебном заседании свидетель В.Г, показала, что до 1972 года проживала в <адрес> РБ. С ней проживали ее родители, бабушка, тетя, а также родные братья и сестры А.Г., Ф., Т., З., З.Г.. Отец работал в колхозе, потом ветврачом. Мать была домохозяйка. Родители построили дом в 1980 году. Отец умер в 1987 году. Мать умерла в 1995 году. В доме проживал брат Ф., сестра З. приезжала и уезжала. Ф.Ф. пришла в дом в феврале 1996 года и стала проживать с братом. Брат Ф. умер в 2006 году. 2 года дом пустовал. Они с сестрой З.Г. попросили разрешения у Ф.Ф. проживать в доме, ключи были у последней. С 2008 года сестра З.Г. стала проживать в доме. З. жила у гражданского мужа.
Свидетель Л.З. показал, что проживает по соседству по адресу: <адрес>. Ф.Ф. уехала из дома по <адрес> в 2008-2009 годах. В этом доме стала жить З. с дочкой и внуком.
Свидетель Л.М. показала суду, что проживает по соседству по адресу: <адрес>. В доме по <адрес> сейчас проживает З.Г..
Свидетель М.М. показала суду, что З.Г. с дочерью и внуком стала проживать в доме по <адрес>, с 2008 года.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований в части выселения ответчиков из жилого помещения, суд приходит к следующему.
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № по д. Ахметово исполкома Ахметовского сельсовета за 1973-1975 годы на семью Г,С.:
Г,С. - гл.с., колхозник; Р.М. - жена, колхозница; Ф.Г. - сын, учащийся; З.Г. - дочь, учащаяся; А.Г. - сын, тракторист; В.Г. - дочь, учащаяся; Т.Г. - сын, учащийся; З.Г. - дочь.
Общественная группа хозяйства - колхозная, жилой дом 1965 года, баня - 1960 года постройки.
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № по д. Ахметово исполкома Ахметовского сельсовета за 1976-1979 годы на семью Г,С.:
Г,С. - гл.с., колхозник; Р.М. - жена, колхозница; Ф.Г. - сын, учащийся в Актюб. стр. уч-ще, СА; З.Г. - дочь, учащаяся; А.Г. - сын, тракторист; В.Г. - дочь, учащаяся в г. Белебей; Т.Г. - сын, учащийся; З.Г. - дочь, учащаяся.
Общественная группа хозяйства - колхозная, жилой дом 1964 года, баня - 1976 года постройки.
Из похозяйственной книги № по д. Ахметово исполкома Ахметовского сельсовета за 1980-1982 годы на семью Г.С.:
Г.С. - гл.с., колхозник; Р.М. - жена, колхозница; Ф.Г. - сын, колхозник; З.Г. - дочь, учащаяся, выбыла в 1982 году в г. Уфу; Т.Г. - сын, выбыл в Уфу; З.Г. - дочь, учащаяся.
Общественная группа хозяйства - колхозная, жилой дом 1979 года, общая площадь дома - 42 кв.м., баня - 1976 года, сарай - 1977 года, заборы - 1979 года постройки.
Из похозяйственной книги № по д. Ахметово исполкома Ахметовского сельсовета за 1983-1985 годы на семью Г,С.:
Г,С. - гл.с., колхозник, вет. врач; Р.М. - жена, колхозница; Ф.Г. - сын, колхозник; З.Г. - дочь, учащаяся.
Общественная группа хозяйства - колхозная.
Из похозяйственной книги № по д. Ахметово исполкома Ахметовского сельсовета за 1986-1990 годы на семью Г,С.:
Г,С. - гл.с., колхозник, умер ДАТА года; Р.М. - жена, колхозница; Ф.Г. - сын, колхозник.
Общественная группа хозяйства - нет записи, жилой дом 1980 года постройки, общая площадь дома с 1987 года - 54 кв.м.
Из похозяйственной книги № по д. Ахметово исполкома Ахметовского сельсовета за 1991-1996 годы на семью Г,С.:
Р.М. - гл.с., умерла; Ф.Г. - сын, колхозник; Т.Ф. - внучка, 1997 г.р.
Общественная группа хозяйства - колхозная, жилой дом, общей площадью - 54 кв.м.
Из похозяйственной книги № по с. Ахметово сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ за 1997-2001 годы на семью Ф.Г.:
Ф.Г.; Ф.Ф.; Э.А.; Д.А.; Т.Ф..
Общественная группа хозяйства - колхозная, жилой дом, 1980 года постройки.
Из похозяйственной книги № по с. Ахметово сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ за 2002-2006 годы на семью Ф.Г.:
Ф.Г., умер ДАТА года; Ф.Ф.; Э.А.; Д.А.; Т.Ф..
Общественная группа хозяйства - колхозная, жилой дом, 1980 года постройки.
Из похозяйственной книги № по с. Ахметово сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ за 2007-2010 годы на семью Ф.Ф.:
Ф.Ф.; Э.А.; Д.А.; Т.Ф..
Общественная группа хозяйства - колхозная, жилой дом, 1980 года постройки.
Во всех представленных суду выписках из похозяйственных книг сельсовета, начиная с семидесятых по двухтысячные годы, категория хозяйства указана как колхозное.
Из приведенных выписок из похозяйственных книг сельсовета следует, что в 1980 году в указанном хозяйстве колхозного двора был построен новый дом.
На момент постройки дома в 1980 году и вплоть до введения в действие с 1 января 1995 года действующего Гражданского Кодекса РФ действовали нормы Гражданского Кодекса РСФСР, регулирующие, в том числе, правоотношения, возникающие на основании членства колхозного двора.
Согласно ст. 126 ГК РСФСР имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности (статья 116).
Колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот.
В соответствии со ст. 126 ГК РСФСР размер доли члена двора устанавливается, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных.
Согласно приведенных норм закона, на момент постройки в 1980 году жилого дома право собственности на него возникло у главы хозяйства - Г,С. и пятерых членов колхозного двора - супруги Р.М., детей Ф.Г., Т.Г., З.Г. и З.Г. - по 1\6 доле у каждого.
Однако согласно ст. 132 ГК РСФСР трудоспособный член колхозного двора теряет право на долю в имуществе двора, если он в течение трех лет подряд не участвовал своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора. Это правило не применяется, если член двора не участвовал в ведении хозяйства вследствие призыва на срочную военную службу, обучения в учебном заведении или болезни.
Члены колхозного двора - Т.Г. и З.Г. в 1982 году выбыли в г. Уфу.
В соответствии со свидетельством о смерти серии II-АР № 741344, глава колхозного двора Г,С. умер ДАТА.
По состоянию на 1990 год в хозяйстве постоянно проживали Р.М. и ее сын Ф.Г..
Согласно свидетельству о смерти серии II-АР № 573568, Р.М. умерла ДАТА.
Согласно ст. 560 ГК РСФСР, которая предусматривала особенности наследования имущества колхозного двора, в случае смерти члена колхозного (единоличного крестьянского) двора наследование в имуществе двора не возникает. Если после смерти члена колхозного (единоличного крестьянского) двора других членов двора не остается, к имуществу двора применяются правила раздела 7 настоящего кодекса.
Из буквального содержания ст. 560 ГК РСФСР и Постановления Конституционного Суда РФ от 16 января 1996 года № 1-П «По делу о проверке конституционности частей 1 и 2 ст. 560 ГК РСФСР в связи с жалобой гражданина Наумова А.Б.» следует, что наследование колхозного двора могло быть только в том случае, если после смерти члена колхозного двора других членов колхозного двора не осталось.
После смерти матери в хозяйстве остался проживать единственный член колхозного двора - Ф.Г., поэтому наследование колхозного двора не производилось, так как все имущество двора перешло его оставшемуся члену - Ф.Г.
Об этом свидетельствует также и то, что, ни ответчик З.Г., ни другие братья и сестры, с заявлениями о принятии наследства после смерти матери не обращались. Наследственное дело после смерти Р.М. не заводилось.
То обстоятельство, что в родительском доме оставался проживать Ф.Г. также подтверждается показаниями родной сестры - свидетеля В.Г,
Ни одного доказательства, свидетельствующего о том, что в спорном доме совместно с Ф.Г. и его семьей также проживала его сестра З.Г., суду не представлено.
Согласно свидетельству о смерти серии I-АР № 885988, Ф.Г. умер ДАТА.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о заключении брака серии № был зарегистрирован брак между Ф.Г. и Ф.Ф.. После заключения брака супруге присвоена фамилия З..
Согласно свидетельству о рождении серии №, Т.Ф. является дочерью Ф.Г..
В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справке администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, содержащейся в материалах наследственного дела, Ф.Г. до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Совместно с ним ко дню его смерти проживали супруга Ф.Ф. и дочь Т.Ф., которые продолжают проживать там же безвыездно.
Таким образом, наследниками имущества Ф.Г. являются его супруга Ф.Ф. и дочь Т.Ф., осуществившие фактическое принятие наследственного имущества.
Нотариусом нотариального округа Кушнаренковский район Шарафутдиновой Р.А. наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 1 августа 2011 года, Ф.Ф. и Т.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.
Из содержания искового заявления Ф.Ф. следует, что после оформления права собственности сестра умершего мужа З.Г. попросила у нее разрешения проживать в жилом доме, на что она согласилась. По истечении 1 года проживания она попросила З.Г. освободить дом, на что последняя отказалась и продолжает проживать в доме.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Учитывая, что Ф.Ф. вселила семью З. в принадлежащий ей жилой дом, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания срока (ст. 689 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Обратившись в суд с иском о выселении З.Г. тем самым Ф.Ф. отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением (ст. 699 ГК РФ), в связи с чем право пользования жилым домом З.Г. и членами ее семьи подлежит прекращению и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ.
По сведениям отделения УФМС России по Республике Башкортостан в Кушнаренковском районе и данным домовой книги, ответчики З.Г. и А.В. с декабря 2000 года зарегистрированы по адресу: <адрес>11.
При изложенных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований З.Г., А.В. к Ф.Ф., Т.Ф. о признании утратившими право проживания в жилом доме, а также отказывает в удовлетворении исковых требований З.Г. к Ф.Ф., Т.Ф. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ф.Ф., Т.Ф. удовлетворить.
З.Г. и А.В. выселить из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Отказать в удовлетворении исковых требований З.Г., А.В. к Ф.Ф., Т.Ф. о признании утратившими право проживания в жилом доме.
Отказать в удовлетворении исковых требований З.Г. к Ф.Ф., Т.Ф. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности на жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Гаймалеев Р.Р.
