Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело №2-3496/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года г.Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего: Сырова Ю.А.
при секретаре Деревсковой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Р. Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Регионснабсбыт» о взыскании компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Медведев Р.Г. обратился в суд с иском ООО «Регионснабсбыт», просил взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что в соответствии с договором об участи в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик обязался передать ему, как участнику долевого строительства, завершенный объект строительства (квартиру в многоэтажном доме) в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В установленный договором срок ООО «Регионснабсбыт» обязательства по передаче объекта долевого строительства не исполнил, допустил просрочку. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по передаче ему квартиры, он претерпел нравственные страдания.
В судебном заседании истец Медведев Р.Г. не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Ермилов А.В. исковые требования и доводы иска поддержал.
Представитель ответчика ООО «Регионснабсбыт» Корнеев А.П. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истец не представил доказательств причинения ему нравственных страданий.
Привлеченный к участию в деле конкурсный управляющий ООО «Регионснабсбыт» Стародумов В.Н в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Регионснабсбыт» (застройщик) и Медведевым Р.Г. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Челябинск <адрес> и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - однокомнатную квартиру № площадью 42,875 кв.м., расположенную на восьмом этаже указанного дома, а участник долевого строительства обязался оплатить цену договора в размере <данные изъяты> рублей. Договор зарегистрирован. Управлением Росреестра по Челябинской области (л.д.7-10).
Цена договора Медведевым Р.Г. оплачена, что стороной ответчика не оспаривалось.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства соответствующий условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям не позднее срока, который предусмотрен договором.
Согласно п.4.3.9 Договора, застройщик обязался передать участнику объекты долевого строительства в срок не позднее 01.02.2013г. (л.д.8).
Объект долевого строительства в виде квартиры № в доме по адресу: Челябинск <адрес> участнику долевого строительства Медведеву Р.Г. передан только ДД.ММ.ГГГГ., то есть с просрочкой исполнения, что подтверждается актом приема-передачи (л.д.12).
С учетом положений п. 9 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей" и установленного факта нарушения прав истца несвоевременной передачей квартиры, требования о взыскании компенсации морального вреда являются обоснованными.
Учитывая, что действиями ответчика нарушены только имущественные права истца, длительность просрочки, суд полагает возможным определить размер возмещения суммой <данные изъяты> рублей, полагая, что такое возмещение является разумным и справедливым, соразмерным характеру и объему нравственных страданий истца.
Согласно п.6. ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку с ответчика в пользу истца взысканы денежные суммы, а истец обращался с досудебной претензией о разрешении спора, у суда имеются основания для взыскания ООО «Регионснабсбыт» в пользу потребителя штрафа в размере <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить частично, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионснабсбыт» в пользу Медведева Р. Г., компенсацию морального вреда <данные изъяты>, штраф <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований, - отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионснабсбыт» в доход местного бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю. А. Сыров
